裝修施工安全合同范本

裝修施工安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目，并擬對該項目進行裝修施工；乙方具備專業(yè)的裝修施工資質和豐富的施工經(jīng)驗，甲方擬將該項目裝修施工工程委托給乙方實施。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修施工安全事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝修施工工程”指甲方委托乙方實施的房地產(chǎn)項目裝修施工全過程，包括但不限于設計、施工、材料采購、竣工驗收等。

1.2本合同所述“安全事項”指甲方和乙方在裝修施工過程中應遵守的國家及地方安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準和規(guī)范。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方擁有合法的房地產(chǎn)項目開發(fā)資質，項目土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)齊全。

2.2乙方具備國家認可的裝修施工資質，具備完成本項目裝修施工的能力。

2.3雙方同意在遵守國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求的前提下，簽訂本合同，確保裝修施工過程安全、順利進行。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在裝修施工過程中的權利與義務，保障裝修施工安全，確保項目順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同確保裝修施工工程按照甲方的要求和國家的安全生產(chǎn)標準順利進行，完成甲方的房地產(chǎn)項目裝修施工任務。具體內(nèi)容包括：裝修施工設計、施工方案制定、材料采購、施工管理、安全生產(chǎn)、竣工驗收及保修服務等。

第二條定義

1.裝修施工工程：指甲方委托乙方實施的房地產(chǎn)項目裝修施工全過程，包括設計、施工、材料采購、竣工驗收等。

2.安全生產(chǎn)：指甲乙雙方在裝修施工過程中遵守的國家及地方安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準和規(guī)范。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修施工工程進行檢查、驗收，確認工程符合約定質量標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定和安全生產(chǎn)標準完成裝修施工工程。

（2）甲方應向乙方提供項目土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等合法手續(xù)。

（3）甲方應按時支付合同約定的款項。

（4）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和檢查。

（5）甲方在工程驗收合格后，享有保修期內(nèi)乙方提供的免費保修服務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的款項。

（2）乙方應制定詳細的裝修施工方案，并提交甲方審核。

（3）乙方負責采購符合國家標準和質量要求的裝修材料。

（4）乙方應按照約定的時間、質量、安全生產(chǎn)標準完成裝修施工工程。

（5）乙方負責工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員和財產(chǎn)的安全。

（6）乙方在工程驗收合格后，應按照約定提供保修服務。

（7）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對甲方提出的問題及時進行整改。

雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守以上權利與義務，確保裝修施工工程的順利進行，共同維護雙方的合法權益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修施工工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%作為中期款。

3.工程驗收合格后，甲方支付合同總價的30%作為驗收款。

4.剩余的10%作為質保金，在保修期滿且無質量問題后支付。

支付方式均為銀行轉賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后15個工作日內(nèi)完成裝修施工方案，并提交甲方審核。

3.乙方應在裝修施工方案經(jīng)甲方確認后，按照約定的時間節(jié)點開始施工。

4.裝修施工工程應在合同有效期內(nèi)完成，具體竣工日期由雙方協(xié)商確定。

5.保修期自工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定提供相關合法手續(xù)，導致工程無法按時開工，應承擔由此給乙方造成的損失。

（3）甲方無正當理由不按時驗收工程，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間、質量、安全生產(chǎn)標準完成工程，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金。

（2）乙方未按約定采購符合國家標準和質量要求的裝修材料，甲方有權要求乙方重新采購，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔事故責任和相應的賠償責任。

（4）保修期內(nèi)，乙方未按約定履行保修義務，應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。

雙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應按照上述約定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務將予以暫停，且不承擔違約責任。雙方應就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱，發(fā)送方需保留相應的發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同義務，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除合同，但應書面確認，并明確解除合同的日期和相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修施工圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同不可分割的