店鋪?zhàn)赓U合同范文集合2024年

?店鋪?zhàn)赓U合同范文集合2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃店鋪的基本情況2.租賃店鋪的面積為：_______平方米。3.租賃店鋪的用途為：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)______元/月。（1）租金按季支付，每季度的第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度租金。賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______3.租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃店鋪的使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修，確保租賃店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。3.因租賃店鋪及其附屬設(shè)施的自然損壞或不可抗力原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。六、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的_______%。3.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：租賃店鋪平面圖、附屬設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.注意租賃期限的明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.確保租金支付方式、押金金額及退還條件的明確。3.明確租賃店鋪的使用及維修責(zé)任，避免后期責(zé)任不清。4.規(guī)定合同變更、解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃期限的起止日期。2.對(duì)租金支付方式、押金等進(jìn)行具體規(guī)定，并明確退還押金的條件和時(shí)間。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，將店鋪出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃店鋪使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方將店鋪出租給承租方使用的具體時(shí)間期限。4.押金：為保證承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定金額的錢款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。7.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：店鋪需要裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。裝修期間，乙方無(wú)需支付租金，但裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！叭绻曳较虢o店鋪來(lái)個(gè)大變身，甲方得幫忙打點(diǎn)一下裝修的事兒。裝修的期間，乙方不用付房租，但是裝修的花銷得乙方自己承擔(dān)哦?！?.特殊場(chǎng)合：店鋪經(jīng)營(yíng)特殊商品（如易燃易爆品）補(bǔ)充條款：乙方經(jīng)營(yíng)特殊商品時(shí)，必須遵守相關(guān)安全法規(guī)，并定期向甲方報(bào)告安全情況?！耙曳饺绻u的是些需要特別小心的商品，比如易燃易爆的東西，那可得嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，還得時(shí)不時(shí)告訴甲方安全情況怎么樣。”附件列表：1.店鋪平面圖：這個(gè)圖能讓我們都清楚店鋪的大小和布局。2.附屬設(shè)施清單：列出了店鋪里都有哪些東西，比如燈具、貨架等。3.租賃店鋪的照片：簽約前的店鋪樣子，以后退租的時(shí)候?qū)Ρ纫幌?，看看有沒(méi)有損壞。4.安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：特別是對(duì)于特殊商品的店鋪，這個(gè)報(bào)告很重要，確