高空墜物協(xié)議范本的格式2024年

?高空墜物協(xié)議范本的格式2024年合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系方式：__________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于建筑物所有人/使用人擁有/使用的位于__________（地址）的建筑物存在高空墜物的可能性，為明確雙方在高空墜物事件中的權(quán)利、義務(wù)，保障受損害方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條定義1.1高空墜物：指從建筑物上墜落的各種物體，包括但不限于建筑物附屬物、擱置物、懸掛物、墜落物等。1.2損害：指高空墜物導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害及由此產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。1.3第三方：指除甲乙雙方以外的其他任何單位或個(gè)人。第二條高空墜物防范措施（1）定期對(duì)建筑物進(jìn)行檢查、維修，確保建筑物的安全使用；（2）加強(qiáng)對(duì)建筑物附屬物、擱置物、懸掛物的安全管理，防止其墜落；（3）在建筑物周邊設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒過往行人注意安全；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他防范措施。第三條高空墜物事件處理（1）保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大；（2）及時(shí)通知對(duì)方及相關(guān)部門；（3）協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因；（4）根據(jù)事故原因，采取相應(yīng)措施，防止類似事件再次發(fā)生。（1）積極配合乙方處理事故，提供必要的證據(jù)；（2）承擔(dān)因高空墜物事件導(dǎo)致的賠償責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（1）及時(shí)報(bào)告事故情況，配合甲方及相關(guān)部門處理；（2）如實(shí)提供事故發(fā)生的經(jīng)過和損失情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第四條賠償責(zé)任（1）財(cái)產(chǎn)損失：按照實(shí)際損失金額賠償；（2）人身傷害：按照法律法規(guī)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償；（3）其他損失：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。4.2如高空墜物事件系第三方原因?qū)е拢追綉?yīng)協(xié)助乙方向第三方追償損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3任何一方對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（建筑物所有人/使用人）：__________乙方（受損害方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的真實(shí)身份和合法權(quán)益，核實(shí)建筑物所有人/使用人及受損害方的信息。2.明確高空墜物的定義和防范措施，以避免責(zé)任不清。3.詳細(xì)規(guī)定高空墜物事件發(fā)生后的處理流程和雙方義務(wù)。4.確定賠償責(zé)任的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.確認(rèn)爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供有效身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.定期對(duì)建筑物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保防范措施得到執(zhí)行。3.發(fā)生高空墜物事件后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照合同約定處理。4.賠償金額的確定應(yīng)依法進(jìn)行，確保公平合理。5.發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：高空墜物：指從建筑物上墜落的各種物體，可能造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。損害：因高空墜物導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失。賠償責(zé)任：指因高空墜物事件，建筑物所有人/使用人依法應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償對(duì)方損失的責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方法和途徑來解決爭議。管轄法院：指對(duì)合同糾紛案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果是住宅小區(qū)，可能會(huì)有很多家庭有小孩，玩耍時(shí)可能不慎拋物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的監(jiān)控，并定期對(duì)居民進(jìn)行高空拋物危害的宣傳和教育。2.場合：商業(yè)大廈，可能會(huì)有廣告牌或者裝飾物品懸掛在高處。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)所有懸掛物，并確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.場合：建筑工地，高空墜物的風(fēng)險(xiǎn)更高。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所有施工人員遵守安全規(guī)程，并在施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.場合：如果是在學(xué)校附近，學(xué)生上下學(xué)期間人流量大。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在學(xué)校上下學(xué)高峰時(shí)段，增派安保人員巡邏，確保安全。附件列表：1.建筑物的平面圖和立面圖：用來標(biāo)識(shí)建筑物的高度和可能存在風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域。2.安全檢查記錄：記錄甲方進(jìn)行定期安全檢查的文件。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄建筑物及其附屬物的維修和保養(yǎng)情況。附件：1.建筑圖紙：我們需要建筑的平面圖和立面圖，這樣能更清楚地知道哪些地方需要注意安全。2.安全檢查表：每次檢查后，都需要有記錄，這樣可以證明我們確實(shí)在定期檢查建筑物。3.維修記錄：每次維修后，都要有詳細(xì)的記錄，包括維修了什么，