房屋租賃合同延期協(xié)議書2024年

?房屋租賃合同延期協(xié)議書2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條延期條款1.1原合同租賃期限屆滿后，甲乙雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2延期期間，原合同的條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲方承諾在延期期間，繼續(xù)保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方的正常居住環(huán)境。第二條租金及支付方式2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3延期期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲或下跌，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整金額和方式由雙方另行約定。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2延期結(jié)束后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證延期期間房屋及附屬設(shè)施的安全、可靠，確保乙方正常居住。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同要求。檢查前，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，、掃描件具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)為房屋所有權(quán)人或有授權(quán)的代理人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保延期期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵條款明確無誤。2.押金的合理性與退還條件：押金數(shù)額需合理，退還條件需在合同中明確。3.房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)：明確雙方在使用和維護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有內(nèi)容清晰明了。2.對(duì)于押金，設(shè)立明確的退還流程和條件。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人或依法取得房屋使用權(quán)的人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的自然人或法人，按照租賃合同支付租金，享有房屋使用權(quán)。3.原合同：指甲乙雙方在延期協(xié)議之前簽訂的房屋租賃合同。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的違約金。5.押金：為保證租賃合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為保障。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。1.特殊場(chǎng)合：乙方家中有即將入學(xué)的小孩，需要就近入學(xué)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭孩子教育的需求，甲乙雙方同意，乙方在租賃期間，如孩子符合就近入學(xué)條件，甲方應(yīng)支持乙方辦理相關(guān)入學(xué)手續(xù)。2.特殊場(chǎng)合：乙方工作地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，需要提前解除租賃合同。補(bǔ)充條款：若因乙方工作地點(diǎn)變動(dòng)，需要提前解除租賃合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.特殊場(chǎng)合：乙方家里有老人，需要安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方有老人同住，將盡可能保障房屋周邊環(huán)境的安靜，同時(shí)乙方也應(yīng)注意不影響鄰里和諧。1.原合同復(fù)印件：就是之前咱們簽的那份租房合同，得復(fù)印一份放進(jìn)來。2.身份證明文件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，確保我們知道是誰在租誰的房子。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明這房子是甲方的，不是別人的，這個(gè)很重要。4.租金支付憑證：每次乙方付房租的證明，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者收據(jù)之類的。5.房屋設(shè)施清單