廣州建設(shè)工程裝修施工合同范本2024年

?廣州建設(shè)工程裝修施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工的范圍詳見附件一《工程量清單》。4.工程面積：__________平方米5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇特殊情況，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，并以書面形式確認(rèn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成情況，向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)施工需求，提前向甲方提供材料、設(shè)備清單，甲方應(yīng)根據(jù)清單及時(shí)采購供應(yīng)；2.乙方應(yīng)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備有權(quán)拒絕使用。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全；2.乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保、降噪等工作。七、驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；2.保修期限：本工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算；2.乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和工程總價(jià)款的____%計(jì)算。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：《工程量清單》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程范圍，避免施工過程中的糾紛。解決辦法：通過附件一《工程量清單》明確具體工程內(nèi)容和范圍。2.工期延誤：合同應(yīng)規(guī)定工期延誤的處理方式。解決辦法：在合同中約定工期延誤的責(zé)任方及違約金的計(jì)算方式。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)范，避免質(zhì)量糾紛。解決辦法：通過附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》具體規(guī)定質(zhì)量要求。4.支付條款：明確支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算的支付比例和時(shí)間。1.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.工程量清單：是合同附件，詳細(xì)列明工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.預(yù)付款：合同總價(jià)款的一部分，甲方在合同簽訂后支付給乙方，作為施工準(zhǔn)備的資金。5.進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付的合同價(jià)款部分。6.竣工結(jié)算：工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行的最終結(jié)算。7.保修期限：指乙方對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。8.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。場合一：工程涉及到特殊材料的使用應(yīng)用場合：如果裝修工程中需要使用到一些特殊的材料，比如稀有石材或者定制的藝術(shù)玻璃等，這些材料可能價(jià)格昂貴，需要特別處理。合同補(bǔ)充條款：1.特殊材料由甲方指定供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和使用。2.材料的價(jià)格和供應(yīng)時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為合同附件三《特殊材料清單》。場合二：工程需要在夜間或節(jié)假日施工應(yīng)用場合：有時(shí)候工程因?yàn)樘厥庠蛐枰谝归g或者節(jié)假日進(jìn)行施工，這可能會(huì)影響周圍居民的生活。合同補(bǔ)充條款：1.乙方施工前需向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并確保遵守相關(guān)噪音、施工時(shí)間規(guī)定。2.乙方應(yīng)采取有效措施減少對周圍居民的影響，具體措施見附件四《夜間/節(jié)假日施工方案》。1.附件一：《工程量清單》——詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目和對應(yīng)的工程量。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》——明確工程需要達(dá)到的具體質(zhì)量要求。3.附件三：《特殊材料清單》——列出所有特殊材料及其價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。4.附件四：《夜間/節(jié)假日施工方案》——詳細(xì)說明夜間或節(jié)假日施工的具體方案和減少影響的措施。附件列表嘛，其實(shí)就是一些具體的單子，幫助我們把工程的事情說得更清楚：工程量清單，就是一張紙