教室租賃合同的范本2024年

?教室租賃合同的范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃教室基本情況1.1甲方出租教室位于_______，教室編號(hào)為_______，面積為_______平方米。1.2教室設(shè)施包括：_______，具體設(shè)施以雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：________________________。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________________開戶行：__________________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并無(wú)損壞教室設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證教室符合租賃用途，具備合法出租權(quán)；（2）負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理，確保教室設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得無(wú)故收回教室，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間遷離教室。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛護(hù)教室設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將教室恢復(fù)原狀，交還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元；5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的_______%作為滯納金。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致；6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的出租權(quán)和乙方的承租資質(zhì)。2.明確租賃教室的具體位置、面積和設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物品有共同認(rèn)知。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.設(shè)定違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。7.約定合同的變更和解除條件。8.確定爭(zhēng)議解決方式和法律適用。解決辦法：1.詳細(xì)記錄和書面確認(rèn)租賃物品的現(xiàn)狀。2.定期檢查和維護(hù)教室設(shè)施，確保其正常使用。3.嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間執(zhí)行。4.發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)溝通，依法采取措施。5.在變更或解除合同時(shí)，遵循書面協(xié)議原則。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得教室使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同法律效力持續(xù)的期間。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)端。當(dāng)然啦，教室租賃這事兒，有時(shí)候會(huì)遇到一些特別的情況，比如舉辦一些大型活動(dòng)或者是特殊情況下的使用。針對(duì)這些情況，我們可以在合同里加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊活動(dòng)舉辦如果乙方要舉辦一次大型的講座或者活動(dòng)，可能會(huì)需要額外的場(chǎng)地布置時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方因舉辦特殊活動(dòng)需要，可提前____天向甲方申請(qǐng)場(chǎng)地布置，甲方應(yīng)予以配合。2.超時(shí)使用乙方有時(shí)候會(huì)因?yàn)檎n程需要，不得不延長(zhǎng)使用教室的時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方如需超時(shí)使用教室，應(yīng)提前____小時(shí)通知甲方，并按每小時(shí)____元支付超時(shí)費(fèi)用。3.突發(fā)情況比如說(shuō)突然的停電或者是自然災(zāi)害，這種誰(shuí)也預(yù)測(cè)不到的情況。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用教室，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)租賃事宜。1.教室平面圖：這個(gè)可以幫助乙方更好地了解教室布局。2.教室設(shè)施清單：明確哪些設(shè)施是包含在租賃里的，避免后期糾紛。3.租金支付憑證：每次支付租金后的憑證，用來(lái)證明租金已支付。4.乙方的使用申請(qǐng)：特殊活動(dòng)或超時(shí)使用時(shí)，乙方向甲方提出的書面申請(qǐng)。合同這東西，其實(shí)就是大家的一個(gè)約定，下面這些附件就是為了確保我們的約定能更好地執(zhí)行。平面圖嘛，就是讓你看看教室長(zhǎng)啥樣，怎