2024年全新租賃合同房屋交割清單

?2024年全新租賃合同房屋交割清單合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結構及面積：__________3.房屋所有權證號：__________4.房屋使用性質：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交割清單1.家用電器：__________2.家具：__________3.燈具：__________4.窗簾：__________5.地毯：__________6.其他設施：__________六、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。七、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面進行，經雙方確認無誤后生效。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋交割清單（簽字確認）注意事項：1.確認甲乙雙方的身份信息真實有效。2.明確租賃房屋的具體信息，確保與房產證信息一致。3.確認租賃期限，避免期限不明導致的糾紛。4.注意租金的支付方式和時間，確保雙方的權益。5.押金的數(shù)額及退還條件需明確。6.房屋交割清單必須詳細且雙方確認無誤。7.規(guī)定房屋使用及維修責任，避免后期責任不清。解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應相互出示有效身份證件。2.房屋信息應在合同中詳細列出，并附上房產證復印件。3.租賃期限、租金支付等關鍵條款要書面明確。4.押金條款要明確退還條件和流程。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權，并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方手中租賃房屋使用的人。租金：承租方為使用出租方的房屋而支付的費用。押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。1.場合：如果乙方有寵物補充條款：乙方同意僅能在征得甲方同意的情況下飼養(yǎng)寵物，并負責寵物造成的任何損害。寵物應遵守相關法律法規(guī)，不得干擾鄰里安寧。2.場合：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔。3.場合：房屋內有特殊設施，如游泳池或健身房補充條款：乙方同意對特殊設施進行定期維護，并承擔因使用不當造成的維修費用。場合：乙方家庭成員有小孩或老人補充條款：甲方同意在租賃期間為乙方提供一定的便利，如安裝安全防護設施，以保障小孩或老人的安全。附件列表：1.房屋產權證明復印件2.房屋交割清單（包含所有物品和設施的詳細列表）3.甲乙雙方身份證復印件4.寵物