外墻保溫及真石漆分包合同2024年

?外墻保溫及真石漆分包合同2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（分包方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第一條工程項目概述1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點：_____________________1.3工程內容：外墻保溫及真石漆施工。1.4工程面積：_____________________1.5工程質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。第二條分包范圍及職責（1）外墻保溫材料的選用、采購、運輸、儲存；（2）外墻保溫施工；（3）真石漆施工；（4）施工過程中的質量把控、安全防護等。2.2甲方職責：（1）提供工程項目的相關資料、圖紙等；（2）負責協(xié)調與甲方其他分包商的配合；（3）按照約定時間支付乙方工程款項；（4）對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督、驗收。2.3乙方職責：（1）按照國家及行業(yè)相關標準，確保施工質量；（2）遵守甲方現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；（3）按照約定時間完成施工任務；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通、協(xié)商解決。第三條工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交詳細的工程預算書。3.3甲方應在收到乙方提交的工程預算書后____個工作日內進行審核，并將審核結果通知乙方。（1）合同簽訂后，支付合同總價款的____%作為預付款；（2）乙方完成工程量的____%時，支付合同總價款的____%；（3）乙方完成工程量的____%時，支付合同總價款的____%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的____%。第四條工程期限4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內入場施工。4.2工程期限為____個月，自乙方入場施工之日起計算。4.3如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致，可以合理延長工程期限。第五條質量保證5.1乙方應確保施工質量符合國家及行業(yè)相關標準。5.2乙方應在工程驗收合格后，提供____個月的質保期。5.3質保期內，如因乙方施工原因導致質量問題，乙方應負責免費修復。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定支付工程價款，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.分包范圍：明確乙方承擔的外墻保溫及真石漆施工的具體內容和責任。3.質量標準：必須詳細列出施工所應達到的質量標準，以避免日后發(fā)生質量爭議。4.工程價款：明確工程價款的總額、付款方式和時間節(jié)點，以及預付款的比例。5.工程期限：具體約定施工開始和結束的時間，以及可能出現(xiàn)的延期情況處理。6.質量保證：明確質保期限和乙方在質保期內的責任。7.違約責任：詳細列出違約情形及相應的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和管轄法院，以備不時之需。解決辦法：對于合同執(zhí)行中的任何爭議，應通過協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，可以通過調解、仲裁或者訴訟等法律手段解決。任何爭議的解決都應依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定。法律名詞解釋：合同編號：標識和追蹤合同的一個唯一識別碼，用于文檔管理和未來的參考。分包：指在總包合同下，總包方將部分工程或工作轉包給其他承包商的行為。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，可能導致合同不能履行或延遲履行。違約金：合同一方違反合同義務時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。質保期：指供應商或承包商對所提供的產(chǎn)品或施工保證質量的期限，在此期間內如出現(xiàn)質量問題，供應商或承包商應承擔修復或更換的責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目：如果工程項目是一項注重環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項目，可以在合同中增加如下補充條款：“乙方應使用環(huán)保材料，并確保所有施工過程符合綠色建筑的相關標準。若乙方使用不符合綠色建筑標準的材料或施工方法，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應費用。”2.歷史建筑修復：如果工程項目涉及對具有歷史價值的建筑進行修復，可以添加：“乙方在施工過程中應特別注意保護建筑的歷史風貌和文化價值，不得破壞任何歷史元素。如遇特殊施工技術問題，乙方應及時與甲方溝通，并尋求專業(yè)機構的指導和審批。”3.自然災害頻發(fā)地區(qū)：若工程項目位于自然災害頻發(fā)地區(qū)，可以包括：“在遭遇自然災害導致施工暫停的情況下，乙方應采取必要措施保護施工現(xiàn)場的安全，并與甲方協(xié)商確定合理的復工時間。甲方應考慮自然災害的影響，對工程期限給予適當延長。”4.社區(qū)參與項目：如果工程項目需要社區(qū)居民的參與或對社區(qū)有直接影響，可以增加：“乙方在施工期間應與社區(qū)保持良好溝通，定期舉行施工進展說明會，聽取居民意見，并在可能的情況下吸納社區(qū)成員參與施工監(jiān)督。”合同所需附件列表：附件一：工程項