地下室買賣合同范文2024年

?地下室買賣合同范文2024年合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________一、地下室基本情況1.1地下室位于__________，建筑總面積為__________平方米，具體位置和詳細情況見附件一。1.2地下室所有權證號為__________，地下室性質為__________。二、買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買該地下室，雙方確認地下室的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。（2）乙方應在合同生效之日起____個工作日內，將剩余房款支付給甲方。2.3甲方應在收到乙方全部購房款后，向乙方交付地下室鑰匙及相關資料。三、交付及驗收（1）地下室結構完整，無安全隱患；（2）地下室設施設備齊全，功能正常；（3）地下室符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的使用標準。3.2乙方在驗收地下室時，如發(fā)現存在質量問題，有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。整改合格后，乙方進行再次驗收。四、乙方權益4.1乙方依法享有地下室的所有權，有權對其進行使用、收益、處分。4.2乙方有權按照國家法律法規(guī)規(guī)定，對地下室進行裝修、改造，但不得違反相關規(guī)定，損害他人合法權益。五、甲方權益5.1甲方在收到乙方全部購房款后，有權將地下室交付給乙方。5.2甲方有權按照合同約定收取乙方支付的購房款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_____%作為違約金。6.3甲方逾期交付地下室的，每逾期一日，應支付乙方逾期交付金額的_____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.核實信息：合同中的地下室基本情況、買賣價格、支付方式等信息需準確無誤，雙方應仔細核對相關證件和資料。2.權利義務：雙方需明確各自的權利和義務，包括交付、驗收、違約責任等條款。3.法律效力：合同一經雙方簽字（或蓋章）即具有法律效力，雙方應遵守合同約定。4.爭議解決：雙方應了解爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.信息不符：如發(fā)現合同信息有誤，應及時更正，并在雙方確認無誤后重新簽署。2.權利義務爭議：雙方應積極溝通，按照合同約定履行各自的權利和義務。3.法律效力問題：如合同存在無效或可撤銷的情形，雙方應依法處理。4.爭議解決：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.定金：指合同當事人為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數額的金錢。3.違約金：指當事人因違約行為而應支付給對方的一定數額的金錢。4.民事權利義務：指民事主體依法享有和承擔的權益和責任。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決的過程。6.法律效力：指合同在法律上的約束力，即合同對當事人的強制作用。7.撤銷：指合同當事人依法對已經成立的合同予以取消的行為。8.無效：指合同因違反法律法規(guī)規(guī)定，不能產生法律效力的情形。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：地下室用于商業(yè)用途，如開設小型商鋪或倉庫。甲方應確保地下室所在建筑符合商業(yè)用途的相關安全標準。乙方在使用地下室期間，需遵守當地的商業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。2.場合：地下室用于個人收藏或儲物，如收藏藝術品、古籍等。甲方應保證地下室具備適宜的溫濕度條件，以保障乙方收藏物品的安全。乙方在使用地下室時，應采取適當措施，確保地下室內部環(huán)境符合收藏物品的保存要求。3.場合：地下室用于家庭娛樂，如設置家庭影院或健身房。甲方應確保地下室有足夠的通風和采光，以及必要的隔音措施。乙方在使用地下室時，應遵守相關噪音管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：地下室位置及建筑平面圖2.附件二：地下室所有權證復印件3.附件三：雙方身份證明文件復印件4.附件四：地下室使用和維護說明書5.附件