2024年有關(guān)場地租賃合同參考范本（三篇）

第4頁共4頁2024年有關(guān)場地租賃合同參考范本甲方（出租方）：法定代表人：身份證號：學(xué)校位置：乙方（承租方）：法定代表人：身份證號：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等自愿、協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、租賃場地及用途1.乙方租賃的場地位于____學(xué)校的____，面積為____平方米。2.上述____場地包括甲方提供給乙方使用的場地、房屋及配套設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有權(quán)自____年____月____日起提前進駐裝修，直至____年____月____日，此期間不計租金。2.如乙方在租賃期滿前____個月書面通知甲方續(xù)租意愿，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期未通知視為放棄。三、租金及支付方式1.年租金為人民幣____元。2.自____年____月____日起，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。四、履約保證金1.乙方在簽署合同時需支付履約保證金____元。2.合同終止或解除時，乙方需按約定退還房屋并結(jié)清所有費用。如有欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除，保證金不足時，乙方應(yīng)補足。若無欠款，甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)無息退還保證金。3.因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，保證金不予退還。五、租賃規(guī)定1.在乙方按時支付租金的情況下，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋的供暖費用。2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保險和保管。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方免責(zé)并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。六、房屋裝修與維護1.甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合使用要求。2.乙方在支付第____年租金及保證金后可進行裝修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)合理使用并保護房屋設(shè)施。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金、保證金等費用超過____天，甲方有權(quán)解除合同。2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的租金和保證金不予退還。3.一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。八、合同解除或終止后的處理合同解除或終止時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)交還房屋并處理自有財產(chǎn)物資。逾期未歸還或未處置的，視為乙方同意甲方代為處置。九、適用法律及爭議解決雙方爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向____人民法院提起訴訟。十、其他1.未盡事宜，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字蓋章）：電話：簽署時間：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：電話：簽署時間：____年____月____日2024年有關(guān)場地租賃合同參考范本（二）甲方與乙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地用于經(jīng)營商業(yè)廣告事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：____第一條租賃標(biāo)的____乙方租賃甲方位于（具體地址），該場地東西長3.5米，南北長3.5米，總面積為12.5平方米，作為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的專屬場地。____第二條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____1.乙方需向甲方一次性支付全年租金，金額為人民幣（大寫）____元整。支付時間為乙方獲得政府相關(guān)部門頒發(fā)的經(jīng)營批文之日起____日內(nèi)。2.場地使用期間產(chǎn)生的電費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按季度向甲方支付，不得拖欠。甲方在收取電費時，應(yīng)提供合法有效的票據(jù)。____第四條甲方責(zé)任____1.甲方在一次性收取場地租金后，不再向乙方收取其他任何費用。甲方保證對所出租場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和使用權(quán)，若因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償已支付的租金本息及因此產(chǎn)生的全部損失。2.甲方有義務(wù)為乙方提供向相關(guān)部門報批所需的必要資料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完善場地使用所需的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。____第五條乙方責(zé)任____1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付場地租金及電費。2.乙方發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，主要用于國內(nèi)外大型企業(yè)的品牌展示及知名產(chǎn)品的宣傳推廣。3.乙方負(fù)責(zé)廣告報批、設(shè)計、制作、安裝、維護等工作的實施及所需費用。4.乙方應(yīng)確保廣告施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的結(jié)構(gòu)損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此引發(fā)的安全連帶責(zé)任。____第六條違約責(zé)任____1.若乙方未按時足額支付租金或電費，甲方有權(quán)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收滯納金。2.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償未執(zhí)行天數(shù)的租金損失。3.合同期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。____第七條約定事項____1.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該場地，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.合同終止時，乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。____第八條其他事項____1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第九條合同份數(shù)與生效____本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年有關(guān)場地租賃合同參考范本（三）甲乙雙方，分別為承租方和出租方，茲此提及并確認(rèn)，所有在本協(xié)議中的術(shù)語，除非特別定義，否則其含義與雙方于特定日期簽訂的《_____酒店管理有限責(zé)任公司》協(xié)議（以下稱“原協(xié)議”）中所定義的相同。鑒于雙方于____年____月____日共同簽署了《_____酒店樓頂廣告位場地租賃合同》，并秉持互利互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下補充協(xié)議，以補充原合同未盡事宜。1.關(guān)于甲方施工中的防水處理：甲方在施工期間，需對樓頂廣告牌支點進行與乙方原有施工相同標(biāo)準(zhǔn)的防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。完工后，甲方應(yīng)用SBS防水卷材對乙方樓頂進行全面覆蓋。如因甲方防水措施不足導(dǎo)致樓頂漏水，影響乙方客房銷售或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的損失計算進行賠償。2.甲方在施工及維護中的安全措施：在廣告牌的施工及維護過程中，甲方必須遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》，防止高空墜物對人員及財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備造成傷害，以保障施工人員的人身安全。若發(fā)生此類事件，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的人身傷害及財產(chǎn)損失責(zé)任。3.廣告牌運行噪音問題：由于廣告牌電機驅(qū)動的三面翻轉(zhuǎn)設(shè)計，運行時可能產(chǎn)生噪音影響乙方客房內(nèi)客人的休息。因此，甲方應(yīng)設(shè)定廣告牌翻轉(zhuǎn)時間，避免在晚上9:30至次日早晨8:30之間進行翻轉(zhuǎn)。如未按乙方要求操作，乙方有權(quán)中斷對廣告牌的電力供應(yīng)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.協(xié)議執(zhí)行與違約處理：若甲方未能按照乙方要求執(zhí)行上述條款，且雙方協(xié)商無果，乙方有權(quán)單方面終止與甲方的合同，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。本協(xié)議生效后，即成為《_____酒店樓頂廣告位場地租賃合同》的不可分割部分，與原合同具有同等法律效力。除本協(xié)議明確修改的條款外，原協(xié)議的其余條款將繼續(xù)有效。甲方(公章)：_____