給排水及采暖系統(tǒng)工程熟悉圖紙和深化設計的監(jiān)理工作

給排水及采暖系統(tǒng)工程熟悉圖紙和深化設計的監(jiān)理工作熟悉圖紙是一項非常細致的工作，它要熟悉國家有關法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集，既要根據(jù)個人的設計、施工、監(jiān)理經歷，又要結合圖中問題對照有關規(guī)定提出改正方法，要充分掌握設計意圖，特別是控制施工質量和實現(xiàn)使用功能、保證觀感效果的要點，同時，還要了解相關專業(yè)與本專業(yè)之間矛盾之處，使問題提前解決，減少不必要的返工損失。（一）熟悉圖紙依據(jù)國家及地方有關法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集。有關圖紙審查文件，包括：施工圖審查、消防、人防、衛(wèi)生、節(jié)能等。施工合同中的質量、進度目標、技術質量條款。（二）熟悉圖紙目的滿足安全及適用、可靠的要求。滿足設計要求的使用功能。滿足國家及地方有關法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集的安裝要求，使之便于施工，加快進度，保證工程預期質量目標的實現(xiàn)。本專業(yè)的管線、設備、配件在圖紙上的位置與土建結構、裝修、電氣等專業(yè)的物體位置關系，滿足安裝、維修及使用要求。（三）熟悉圖紙步驟熟悉本專業(yè)圖紙總說明、圖例，要了解各系統(tǒng)組成、負荷情況、材料選用、連接做法、設備參數(shù)等。審圖工作應從設計說明和施工說明、材料設備表看起，進一步學習熟悉系統(tǒng)圖，再根據(jù)不同樓層看平面圖，如平面圖不明確的地方要同時核對系統(tǒng)圖和平剖面及大樣圖。其中，圖紙說明和系統(tǒng)圖是我們掌握工程特性的要點，要能從中得到工程質量、進度控制最為關鍵的項目，從而在監(jiān)理細則編制和后續(xù)監(jiān)理工作中有目標和最終是否成功的判定標準。平面圖等是每個系統(tǒng)的實現(xiàn)步驟，因此重點在于審查其可實施性，不能與工程目標有沖突。平面圖的學習在工程實施過程中會一直持續(xù)，包括在施工前進行準備，施工過程中進行核對，以及施工后復核，以致最終形成竣工圖的完整過程。熟悉電氣專業(yè)中與本專業(yè)有關的說明、圖紙，了解與本專業(yè)的關系。如：消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)哪些設備顯示及控制，哪些設備只顯示不控制；重點關注建筑設備監(jiān)控（BA）系統(tǒng)和消防自控（FA）系統(tǒng)，其控制要求和本專業(yè)的功能要求是否一致；自控系統(tǒng)中控制哪些設備，哪一路閥門，以及應該如何動作（常開、常閉或調節(jié)）要搞清楚，在運行調試時能順利相互配合。熟悉建筑、結構專業(yè)圖紙，對同本專業(yè)有關的大直徑套管、孔洞的尺寸、標高等要核對清楚。施工時要達到的效果：給排水、空調水管施工后沒有因為預留、預埋而不能通過砼墻面、樓板、砼梁柱的地方，不出現(xiàn)明顯的剔鑿斷筋的情況。特別是一些僅標注在建筑、結構或留洞圖上的套管、孔洞容易漏掉要查清楚。對于結構圖中的專業(yè)預留平面圖要核對專業(yè)圖紙，使之對應，同時，落實承擔預留工作的責任單位，本專業(yè)施工單位負責現(xiàn)場復核準確。對于鋼結構工程，管道穿梁和支架固定的問題，要事先溝通到位。熟悉土建的裝修做法，了解裝修做法表，包括吊頂高度及吊頂板厚度、墻面裝修厚度、地面標高及做法等。如吊頂高度對管道綜合非常重要，不能出現(xiàn)任何管道低于吊頂高度的情況；頂棚有無吊頂，噴頭安裝有吊頂?shù)呐c無吊頂做法要求不一樣；墻面裝修做法了解其在結構面外的厚度，如吸聲墻厚度、石材厚度、抹灰及噴白厚度等，這對管道安裝、暖氣片暗裝、水表安裝、消火栓箱安裝、衛(wèi)生器具安裝、預留套管穿墻長度及暗裝管道做法等都是至關重要的。地面標高對衛(wèi)生器具甩口高度、套管出地高度等也很重要。通過熟悉圖紙、管線綜合和樣板施工及確認等環(huán)節(jié)，解決做法問題。識別出防火分區(qū)、防煙分區(qū)，解決防火閥、排煙口、防火封堵、防火卷簾等設置問題。有哪些施工圖設計未包括的項目和內容，需要按步驟落實到位。（四）熟悉圖紙的主要內容材料設備選型：要注意選擇成熟的技術，性能可靠、經濟適用的產品，重要工程建議不要進行新產品的試驗。材料設備選用應注明規(guī)格、型號、性能參數(shù)等技術指標，質量必須符合國家規(guī)定標準，禁止選用淘汰產品，依據(jù)《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄（2014年版）》（京建發(fā)〔2015〕86號）。除特殊要求的材料、專用設備外，圖紙不得直接指定生產廠供應商，但需要將技術參數(shù)寫完整。整體考慮：地下基礎墊層內有無暗裝管道，如人防區(qū)地面地漏排水，暗裝管道如何配合驗收；審查通道內、管井內、機房內管道密集處的給水、污水、消火栓、噴灑、風管、空調水管標高有無相互交叉打架的地方，相互間本著小管讓大管、有壓讓無壓的原則進行排列，相互之間要有一定的便于安裝、維修及日后改造的空間。閥門處應留有適當操作間隙，管道布置考慮支架、保溫的合理位置，必要時考慮馬道；各管路標高有無穿梁，與土建結構圖中的梁及砼墻穿洞的標高無誤。有無砼梁、砼墻上漏掉了孔洞，發(fā)現(xiàn)漏掉應及時通知有關方進行補救；主要管道的管徑標注是否一致（平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖），如有差錯由設計人員進行確認；防水套管形式、做法、標高尺寸核對清楚。特別是污水管的出口標高要與外線污水標高核對，防止外墻出口標高低于外線標高，發(fā)生污水倒流現(xiàn)象。在高層建筑污水出口應考慮建筑物最后的沉降量，污水管出水口管預留套管應適當提高一定尺寸；較大管道、成排管道及設備吊裝要預留預埋鐵件，防止樓板剔洞過多漏水，在圖紙中應有考慮；設備預留吊裝口及運輸路線的樓板強度、運輸通道的門洞口尺寸、受力吊點等，在圖紙中應有考慮；設備基礎的外型尺寸、高度、平整度和砼強度等，要滿足規(guī)范和產品樣本的規(guī)定；設備管道安裝位置、標高正確，固定牢固可靠；設備管道安裝坡度、強度、嚴密性、朝向正確合理，保證功能，開關方便和使用安全；接地、防護設施有效，使用安全標識清晰、檢修維護方便；在可能的條件下，注意美觀協(xié)調。給水系統(tǒng)包括：給水管材符合水質要求；使用性質不同或計費不同的給水系統(tǒng)應自成獨立系統(tǒng)，不得連通；生活飲用水水池（箱）的池（箱）體應為獨立結構形式。生活飲用水貯水池和生活飲用水水箱的溢流管必須采取防污染措施，溢流管出口應設網(wǎng)罩，水箱進水管淹沒出流時，應設真空破壞閥；水池或水箱進水管設有浮球閥時，應設2只浮球閥，各閥需有單獨控制的閥門。生活飲用水不得因回流而被污染；水表應采用口徑不小于20mm的干式水表。水表前的水壓一般宜0.10～0.15MPa。靜水壓力大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），宜設減壓或調壓措施；冷熱水管道不得敷設在煙道、風道內；給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應采取相應技術措施；熱水干管應有補償管道溫度伸縮的措施，分段設置固定支架，最高點應設排氣裝置；給水管防結露保溫要按圖集厚度要求做；公共浴室的冷、熱水管應按規(guī)定設計成環(huán)狀；熱水管應設循環(huán)回水管，有條件為全循環(huán),應盡量布置成同程管網(wǎng)，有利于出水處及時流出熱水；總平面圖上要明確小區(qū)進水管從市政管網(wǎng)引入的位置、管徑、室內外標高；衛(wèi)生潔具要提前選型，以便于預留孔洞，特別是蹲便器、坐便器排水口。排水系統(tǒng)包括：屋面雨水量應根據(jù)設計規(guī)范計算，計入側墻的雨水量；室內排水溝與室外排水管道連接處應設水封裝置；架空管道不得敷設在衛(wèi)生有特殊要求的房間內；排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風道，并不得穿過伸縮縫，當受條件限制必須穿過時，應采取相應的技術措施；排水系統(tǒng)必須按規(guī)范設置檢查口和清掃口，長度大于15m的雨水懸吊管，應設檢查口或帶法蘭盤的三通管。污水管暗裝時，每層應設置立管檢查口，便于灌水試驗；公共衛(wèi)生間要考慮管道防結露，特別是蹲便器P彎；高層建筑的首層污水管應單獨設置出口，或按設計要求保持足夠接管長度；考慮到本工程對噪聲要求較高，排水管宜采用雙壁內螺旋消音塑料管或PP超靜音等噪聲低的優(yōu)質管材，雨水管承壓能力要滿足灌水要求；衛(wèi)生間連接坐便器的污水立管，應設置專用通氣立管，隔層設H管。公共建筑設器具通氣管應在存水彎出口端，環(huán)形通氣管應在橫支管上最始端的兩個衛(wèi)生器具間接處。屋頂通氣管口高度應正確；污水管與透氣管相連接的H型管宜在立管檢查口下部相連接，以便灌水試驗；設置生活污水處理的房間或地下室，要保證15次/h以上的換氣次數(shù)，廢氣要高空排放；衛(wèi)生間、樓層間及下部有管道通過的其他房間，必須采用回填土分層夯實后澆筑水泥地坪；衛(wèi)生間應設置防干涸地漏；污水泵、廢水泵出口應設壓力表、隔振喉、止回閥（球形為好，可以防堵塞，防回流）。污水泵宜設反沖洗管，有切碎攪拌功能。泵坑有通氣管通向室外，便于空氣進入、水泵排水。污水泵坑的井蓋使用密封較好的形式，廢水泵坑可以采用金屬隔柵；總平面圖上要明確雨水、污水管接入市政排水管網(wǎng)的位置、管徑、標高。（五）深化設計的監(jiān)理控制大面積施工過程前，監(jiān)理還將協(xié)助施工單位對以下方面進行圖紙的深化工作，以更好的指導施工，保證工程質量：審查、核對施工圖紙中的重要參數(shù)，包括設計的室內、外基礎參數(shù)、維護結構參數(shù)、主要設備的選型參數(shù)（型式、功率、效率、承壓能力等詳細參數(shù)）、系統(tǒng)構成的合理性、重要節(jié)點的工藝做法等，以保證施工圖紙的可靠性及加工訂貨、設備安裝、各類功能性驗收的順利進行！繪制預留預埋施工平面圖，特別針對地下室穿墻防水套管、密閉套管、噴灑管道穿梁、大直徑管道預埋鐵等重點項目，應在圖紙復核無誤的基礎上，明確標注各類預留套管管徑、坐標、標高，以及預埋鐵位置、尺寸，做到統(tǒng)一編號，按圖施工。預留預埋的準確進行，將為管道安裝創(chuàng)造良好條件。參照設計圖紙相關內容，對各種通道和管井處，水、電、風各種管道和閥件的位置進行綜合排列，既要考慮施工工序、安裝操作的因素，也要適當考慮日后檢查維修和更新的需要，從根本上避免專業(yè)管線互相干擾。為保證吊頂?shù)恼w外觀效果，應參照設計吊頂平面或施工單位吊頂分隔圖，在施工前合理排列噴灑、煙感、廣播、燈具、風口、檢查口等的位置，在圖上進行明確，并制作施工樣板進行確認。如：送回風口、噴灑頭、燈位等應排列整齊一致、間距合理，走道吊頂上的噴灑頭、筒燈要居中安裝、排成直線，噴灑頭的安裝位置不能靠在龍骨上，每個噴灑頭的濺水盤出吊頂?shù)某叽缍家恢碌?。主要設備機房的設備布置和管道安裝，為更好體現(xiàn)觀感效果和使用空間要求，在確保功能的前提下，一般可由施工單位對設備擺放位置及管路、支架體系進行局部調整，以充分體現(xiàn)出最好的使用功能、質量標準及觀感效果，達到最終的質量目標，經監(jiān)理和設計批準后實施。施工單位要對管路較多的地方，特別是主要通道、管井內部等風、水、電在一起的地方等提前進行合理排列，以充分體現(xiàn)出最好的使用功能、質量標準及觀感效果，達到最終的質量目標，防止造成施工后返工。在本專業(yè)范圍內管道敷設及排列標高均依據(jù)先無壓后有壓、先風管后水管，給水管和噴灑管可根據(jù)情況繞道敷設，合理進行施工組織，各種管道應由施工單位統(tǒng)一協(xié)調，有序安排。另外，規(guī)范、圖集中未包括的機房內、管井、管廊、樓板處的綜合管道的支吊架和固定支架應另行出圖進行結構校核后方可施工。合理布置機電系統(tǒng)的管線，避免出現(xiàn)局部區(qū)域管道密集難以安排的情況，同時，從合理角度嚴格控制占用空間大，調整余地小的風管、線槽、空調水管、排水管、燈具、風口等的外型尺寸。各機電系統(tǒng)（給排水、暖通、強電、弱電等）的施工圖設計應同步完成，由總負責的設計院在施工圖設計時，全面考慮，繪制出較為完備的平面、剖面布置圖，創(chuàng)造基本的安裝條件。在大面積施工前，要求各專業(yè)施工單位認真熟悉圖紙，從施工角度，繪制管線綜合圖，全面查清管道