山地合同范本

山地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX山地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的優(yōu)質(zhì)山地資源，占地面積XX平方公里，山地風(fēng)景秀麗，具有極高的開發(fā)價(jià)值和商業(yè)潛力。甲方有意對(duì)該山地資源進(jìn)行合理開發(fā)，以提升其商業(yè)價(jià)值和社會(huì)影響力。

乙方作為一家專業(yè)從事戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的山地開發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。乙方擬利用甲方的山地資源開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，為游客提供徒步、攀巖、山地自行車等運(yùn)動(dòng)服務(wù)。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的山地資源，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)境影響評(píng)估等。

3.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的日常維護(hù)和管理，確保山地資源的安全、環(huán)保。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的山地資源，開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得損害甲方山地資源。

4.乙方有權(quán)按照約定收取游客的各項(xiàng)費(fèi)用，并享有由此產(chǎn)生的收益。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同首期租金。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方式詳見附件一。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件二。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力的范圍和認(rèn)定詳見附件三。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽署日期：________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的山地資源提供給乙方，由乙方進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于徒步、攀巖、山地自行車等。

2.甲方提供符合項(xiàng)目需求的山地資源，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

3.雙方共同確保項(xiàng)目在合同期內(nèi)的安全、環(huán)保和合規(guī)運(yùn)營(yíng)，提升山地資源的商業(yè)價(jià)值。

第二條定義

1.山地資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的山地，包括山地及其附屬設(shè)施。

2.戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：指乙方在甲方提供的山地資源上開展的徒步、攀巖、山地自行車等運(yùn)動(dòng)服務(wù)。

3.合同期：指甲方與乙方簽訂的本合同有效期限，即10年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的日常維護(hù)和管理，確保山地資源的安全、環(huán)保。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的政府審批手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)境影響評(píng)估等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

5.甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，不得無(wú)故干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的山地資源，開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得損害甲方山地資源。

4.乙方有權(quán)按照約定收取游客的各項(xiàng)費(fèi)用，并享有由此產(chǎn)生的收益。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理游客在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的投訴、糾紛等問題，確保項(xiàng)目良好口碑。

7.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將山地資源恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為XX萬(wàn)元。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同附件一執(zhí)行，如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方提前終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供山地資源或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)季度租金的20%。

3.甲方未履行山地維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)季度租金的20%。

3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)、環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未在合同期滿或提前終止合同時(shí)將山地資源恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，該部分或全部責(zé)任予以免除，但應(yīng)盡合理努力減少損失。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

4.除非雙方另有約定，訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定通訊地址，電子郵件、傳真等送達(dá)方式需得到對(duì)方確認(rèn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先書面通知乙方，并取得乙方同意；乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

4.合同終止條件：

a)合同期滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的