買斷土地合同模板

買斷土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買斷土地合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方土地一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于（具體位置），土地面積為（面積）平方米。

1.2土地性質(zhì)為（國(guó)有土地/集體土地），土地用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。

1.3土地使用權(quán)取得方式為（出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥等），土地使用權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼）。

二、買斷價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方土地的買斷價(jià)格為人民幣（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，小寫：￥元）。

2.2乙方支付買斷價(jià)格的方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，小寫：￥元），定金支付后，甲乙雙方正式進(jìn)入土地交易程序。

（2）土地交易程序完成后，乙方向甲方支付剩余買斷價(jià)格。

三、土地使用權(quán)及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，且土地使用權(quán)證所載內(nèi)容與實(shí)際情況相符。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件交付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情況。

4.2乙方按照本合同約定支付買斷價(jià)格，并積極配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為買斷價(jià)格的10%。

5.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金。

5.3乙方未按約定支付買斷價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年）。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）