農(nóng)村建房包合同模板

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標題：農(nóng)村建房包合同模板

甲方（建房方）：__________

乙方（施工方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房事宜，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.工程地點：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________

4.工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元

二、工程承包范圍及方式

1.乙方按照甲方提供的圖紙及要求，負責房屋建筑、裝修、安裝等工程。

2.工程采用包工包料的方式，乙方負責采購所有建筑材料及設(shè)備。

三、工程期限

1.工程自合同簽訂之日起，共計__________天。

2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策變動等），工期相應順延。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.工程質(zhì)量必須符合國家建筑行業(yè)標準。

2.工程驗收按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進行，甲方應在工程完成后及時組織驗收。

3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，工程款支付至95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。

五、工程價款及支付方式

1.工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方支付工程進度款，支付比例按以下約定：

（1）合同簽訂后，支付工程總價的30%作為預付款；

（2）主體工程完成后，支付工程總價的50%；

（3）工程驗收合格后，支付工程總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金。

3.質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應一次性支付給乙方。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價的5%。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應無條件返工，直至合格。

七、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（建房方）：__________

乙方（施工方）：_____