上海獨(dú)門獨(dú)院廠房合同模板

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標(biāo)題：上海獨(dú)門獨(dú)院廠房合同模板

一、合同主體

甲方（出租方）：上海XX實(shí)業(yè)有限公司

乙方（承租方）：________

二、廠房基本信息

1.廠房地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.廠房面積：獨(dú)門獨(dú)院，總面積為XX平方米。

3.廠房結(jié)構(gòu)：主體為鋼混結(jié)構(gòu)，共XX層。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度首月支付當(dāng)季租金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠房符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

2.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)。

3.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法使用廠房，不得改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在租賃期滿后應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲