上海房屋購買合同模板

上海房屋購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海房屋購買合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________路________弄________號________室（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃、無糾紛。

2.該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為________平方米，共有部位分?jǐn)偨ㄖ娣e為________平方米。

3.該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等具體情況以雙方實(shí)際交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條：房屋價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，作為購買該房屋的誠意金。

第三條：付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為成交價(jià)格的________%。

2.乙方應(yīng)在首付款支付之日起________日內(nèi)，向貸款銀行申請貸款，辦理房屋過戶及抵押登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在收到貸款銀行放款之日起________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

第四條：房屋交付

1.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。

2.甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修等處于正常使用狀態(tài)。

第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

1.該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付成交價(jià)格________%的違約金。

第七條：爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：___________