2024年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書范本

2024年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合作原則1.3合作范圍第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售合作項目3.2合作方式3.3合作期限第四章：房產(chǎn)銷售計劃4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略4.3銷售流程第五章：價格與費(fèi)用5.1銷售價格5.2費(fèi)用分配5.3費(fèi)用結(jié)算第六章：市場推廣6.1推廣計劃6.2廣告宣傳6.3促銷活動第七章：客戶服務(wù)7.1客戶關(guān)系管理7.2售后服務(wù)7.3客戶反饋第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費(fèi)用第十三章：附加條款13.1附加條款13.2特殊約定13.3其他事項第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公證第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售合作項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。1.2合作原則甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行合作，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合作的合法性、有效性。1.3合作范圍本合同所涉及的合作范圍包括但不限于房產(chǎn)銷售、市場推廣、客戶服務(wù)等，具體合作內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，確保銷售行為符合合同約定。甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于房產(chǎn)信息、銷售資料等。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動。乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策，維護(hù)甲方的品牌形象。第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售合作項目本合同所涉及的房產(chǎn)銷售合作項目為：______。3.2合作方式甲乙雙方采取以下合作方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售：乙方作為甲方的代理銷售商，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他合作方式。3.3合作期限本合同的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：房產(chǎn)銷售計劃4.1銷售目標(biāo)甲乙雙方根據(jù)市場情況和項目特點(diǎn)，共同制定銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為：______。4.2銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場分析和銷售策略，制定具體的銷售計劃，包括但不限于價格策略、促銷活動等。4.3銷售流程乙方應(yīng)遵循甲方制定的銷售流程，包括客戶接待、合同簽訂、款項收取等環(huán)節(jié)。第五章：價格與費(fèi)用5.1銷售價格房產(chǎn)的銷售價格由甲方根據(jù)市場情況和成本因素確定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的價格進(jìn)行銷售。5.2費(fèi)用分配甲乙雙方根據(jù)銷售業(yè)績和合同約定，對銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分配。5.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，具體結(jié)算周期和方式由雙方協(xié)商確定。第六章：市場推廣6.1推廣計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的市場推廣計劃，執(zhí)行相應(yīng)的推廣活動，包括但不限于廣告投放、公關(guān)活動等。6.2廣告宣傳乙方應(yīng)按照甲方的廣告宣傳策略，進(jìn)行房產(chǎn)的廣告宣傳工作。6.3促銷活動乙方應(yīng)根據(jù)甲方的促銷計劃，組織和實(shí)施各類促銷活動。第七章：客戶服務(wù)7.1客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，確?？蛻粜畔⒌臏?zhǔn)確性和完整性。7.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、維修服務(wù)等。7.3客戶反饋乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，及時向甲方報告，并根據(jù)客戶反饋調(diào)整銷售策略和服務(wù)內(nèi)容。第八章：合同變更與解除8.1合同變更甲乙雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、債務(wù)清算等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形如一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時合同總金額的______%。9.3賠償方式違約方應(yīng)以現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式，向守約方支付違約金或賠償金。第十章：保密條款10.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。10.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作期間內(nèi)，可根據(jù)合同約定使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止任何形式的侵權(quán)行為。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2仲裁或訴訟雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附加條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。13.3其他事項本合同的解釋、補(bǔ)充、修改等，均以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公證本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。雙方可根據(jù)需要對合同進(jìn)行備案或公證。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方合作的房產(chǎn)銷售項目中，為了確保合作的順利進(jìn)行和各方利益的平衡，特制定以下附件條款及說明，以補(bǔ)充主合同內(nèi)容。一、合作各方信息1.1各方名稱及基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。1.2各方權(quán)利與義務(wù)各方應(yīng)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。各方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售項目的成功。二、合作內(nèi)容及方式2.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)銷售、市場推廣、客戶服務(wù)等。各方應(yīng)根據(jù)各自的優(yōu)勢和資源，共同確定合作的具體內(nèi)容。2.2合作方式各方可采取聯(lián)合銷售、資源共享、信息互通等方式進(jìn)行合作。合作方式應(yīng)根據(jù)項目實(shí)際情況和各方意愿協(xié)商確定。三、銷售計劃與目標(biāo)3.1銷售計劃各方應(yīng)共同制定詳細(xì)的銷售計劃，包括銷售策略、推廣活動、客戶服務(wù)等。銷售計劃應(yīng)明確各方的責(zé)任和任務(wù)，確保計劃的順利實(shí)施。3.2銷售目標(biāo)各方應(yīng)根據(jù)市場情況和項目特點(diǎn)，共同確定銷售目標(biāo)。銷售目標(biāo)應(yīng)具體、可量化，并作為評估各方業(yè)績的依據(jù)。四、價格與費(fèi)用4.1銷售價格銷售價格應(yīng)由各方根據(jù)市場情況和成本因素共同確定。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守銷售價格，確保價格的統(tǒng)一性和穩(wěn)定性。4.2費(fèi)用分配各方應(yīng)根據(jù)銷售業(yè)績和合同約定，對銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分配。費(fèi)用分配應(yīng)公平合理，體現(xiàn)各方的貢獻(xiàn)和利益。五、市場推廣與客戶服務(wù)5.1市場推廣各方應(yīng)共同制定市場推廣計劃，包括廣告宣傳、公關(guān)活動、促銷活動等。市場推廣活動應(yīng)符合品牌形象，吸引潛在客戶，提高銷售業(yè)績。5.2客戶服務(wù)各方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)?？蛻舴?wù)應(yīng)包括房產(chǎn)交付、維修服務(wù)、客戶咨詢等，提升客戶滿意度。六、合同變更與解除6.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)提前通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等，作為合同不可分割的一部分。6.2合同解除如一方違反合同約定，其他方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，各方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括財產(chǎn)返還、債務(wù)清算等。七、違約責(zé)任7.1違約情形如一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。違約情形應(yīng)明確具體，便于各方識別和處理。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時合同總金額的______%。違約責(zé)任應(yīng)公平合理，既能懲罰違約行為，又能保護(hù)守約方的合法權(quán)益。八、保密條款8.1保密信息各方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。保密信息包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、市場策略等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。保密期限的延長或縮短應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各方共同所有。各方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止任何形式的侵權(quán)行為。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用各方可根據(jù)合同約定使用合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。知識產(chǎn)權(quán)的使用應(yīng)符合法律規(guī)定，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。十、爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。爭議解決方式應(yīng)公平合理，保障各方的合法權(quán)益。10.2仲裁或訴訟各方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁或訴訟應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，確保爭議的公正解決。十一、附加條款11.1附加條款本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)明確具體，便于各方理解和執(zhí)行。十二、合同的簽訂與生效12.1簽訂方各方（蓋章）：______簽訂方應(yīng)確保其法定代表人或授權(quán)代表在合同上簽字蓋章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。簽訂時間應(yīng)明確具體，作為合同生效的依據(jù)。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。簽訂地點(diǎn)應(yīng)明確具體，便于合同的履行和管理。12.4合同生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同生效條件應(yīng)明確具體，確保合同的順利執(zhí)行。十三、合同備案與公證13.1合同備案各方可根據(jù)需要對合同進(jìn)行備案，以確保合同的合法性和有效性。合同備案應(yīng)按照法律規(guī)定和相關(guān)部門的要求進(jìn)行。13.2公證各方可根據(jù)需要對合同進(jìn)行公證，以增強(qiáng)合同的法律效力。公證應(yīng)按照法律規(guī)定和公證機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行。以上附件條款及說明是對多方合作房產(chǎn)銷售合同的補(bǔ)充和完善，旨在確保合作的順利進(jìn)行和各方利益的平衡。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款及說明，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售項目的成功。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同具有同等法律效力：合作各方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書。房產(chǎn)銷售計劃書。市場推廣計劃書?？蛻舴?wù)協(xié)議。保密協(xié)議。知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議。合同變更、解除及違約責(zé)任協(xié)議。爭議解決協(xié)議。其他雙方認(rèn)為有必要的補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未經(jīng)其他方同意擅自變更合同內(nèi)容。違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“合同”：指本房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書及其附件?！昂献鞲鞣健保褐竻⑴c本合同簽訂的所有方?！斑`約責(zé)任”：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！氨Ｃ苄畔ⅰ保褐冈诤献鬟^程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密?！爸R產(chǎn)權(quán)”：指在合作過程中產(chǎn)生的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：發(fā)生爭議時，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或不愿仲裁時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。解除程序：一方違約時，另一方可要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。