商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議2024年

?商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議2024年合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條項目概況1.1該物業(yè)裝修項目地址：__________1.2裝修范圍：__________1.3裝修面積：__________平方米第二條裝修期限2.1本工程裝修期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。若因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修期限延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修方應(yīng)按照業(yè)主提供的裝修設(shè)計圖紙、施工方案及國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2裝修方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第四條裝修費用4.1雙方確認(rèn)，本工程裝修總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：__________第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照約定時間向裝修方提供裝修所需的圖紙、施工方案等資料。（2）業(yè)主應(yīng)保證裝修期間該物業(yè)的水、電、通訊等設(shè)施的正常使用。（3）業(yè)主有權(quán)對裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2裝修方權(quán)利義務(wù)（1）裝修方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成裝修工程。（2）裝修方應(yīng)妥善保管裝修過程中的圖紙、資料，確保其不丟失、損壞。（3）裝修方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保施工過程中不影響其他業(yè)主的正常生活和工作。第六條違約責(zé)任6.1若因裝修方原因?qū)е卵b修工程延期，裝修方應(yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：__________6.2若因裝修方原因?qū)е卵b修質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：裝修設(shè)計圖紙、施工方案等資料。注意事項：1.確保合同中的空白處填寫完整、準(zhǔn)確，避免因信息不全導(dǎo)致的合同無效或糾紛。2.明確裝修范圍、面積、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以免執(zhí)行過程中產(chǎn)生歧義。3.裝修費用及付款方式的條款應(yīng)詳細(xì)、明確，確保雙方權(quán)益。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要在合同中清晰列明，以便于履行和監(jiān)督。5.違約責(zé)任和爭議解決機制要具體，以便在出現(xiàn)問題時能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款都理解并同意。2.可以邀請專業(yè)律師參與合同的起草和審查，確保合同的合法性和有效性。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時簽訂書面補充協(xié)議。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商的方式，自愿達(dá)成解決爭議的協(xié)議。有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定案件有審判權(quán)的人民法院。在合同爭議中，一般指被告所在地或合同履行地的法院。1.特殊情況：裝修期間遇到節(jié)假日補充條款：如果裝修期間遇到國家法定節(jié)假日，裝修工作應(yīng)相應(yīng)順延，具體順延天數(shù)雙方協(xié)商確定。2.特殊情況：物業(yè)內(nèi)有特殊設(shè)施補充條款：鑒于物業(yè)內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)施（如中央空調(diào)、特種設(shè)備等），裝修方在施工時應(yīng)特別注意，如有損壞，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.特殊情況：裝修材料的安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)補充條款：裝修方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，對人身健康無害。1.節(jié)假日裝修補充條款：如果裝修撞上了節(jié)假日，咱們就提前商量好，該怎么延時就怎么延時，別影響了大家過