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文檔簡介
水電工承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______科技有限公司
地址:______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:固定電話:______-______-______;傳真:______-______;
甲方為一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè),擁有一定數(shù)量的水電安裝工程項目?,F(xiàn)甲方擬將部分水電安裝工程對外承包,以提高工程質(zhì)量和效率。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______水電安裝工程有限公司
地址:______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:固定電話:______-______-______;傳真:______-______;
乙方為一家專業(yè)從事水電安裝工程施工的企業(yè),具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。乙方愿意承接甲方的水電安裝工程,并保證工程質(zhì)量。
合同簡介:
鑒于甲方擁有水電安裝工程項目,并有意將部分工程對外承包;乙方具備水電安裝工程的專業(yè)資質(zhì)和施工能力,愿意承接甲方的水電安裝工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保工程順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
本合同旨在規(guī)范雙方在水電安裝工程承包過程中的行為,確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、價格完成。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定,誠實信用地履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同維護雙方的合法權(quán)益。
注:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。在簽訂本合同前,請務(wù)必仔細閱讀并充分理解本合同各條款,必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。本合同的簽訂,視為雙方對本合同所有條款的認可和接受。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進行水電安裝工程的承包施工,確保工程按照約定的質(zhì)量、進度和投資預算完成。具體內(nèi)容包括:1)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工要求,完成水電線路的布設(shè)、安裝及調(diào)試;2)根據(jù)工程實際需要,負責采購符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料、設(shè)備;3)在合同約定的工期內(nèi),完成所有施工內(nèi)容,確保工程達到驗收標準。
第二條定義
1.工程項目:指甲方委托乙方施工的水電安裝工程。
2.工程質(zhì)量:指甲方和乙方共同約定的工程質(zhì)量標準,應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
3.工期:指甲方和乙方約定的完成工程項目所需的時間。
4.投資預算:指甲方為完成工程項目所核定的投資總額。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
a.負責提供工程項目的詳細設(shè)計圖紙、施工要求和技術(shù)規(guī)范。
b.按照合同約定支付工程款項。
c.對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量符合約定標準。
d.配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),提供必要的施工條件。
e.在工程驗收合格后,按照約定時間支付工程尾款。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
a.按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工要求和技術(shù)規(guī)范,施工隊伍進行水電安裝工程承包施工。
b.嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程,并確保工程安全。
c.負責采購符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的工程材料、設(shè)備,并對其質(zhì)量承擔責任。
d.及時向甲方報告工程進度、施工過程中出現(xiàn)的問題,并與甲方協(xié)商解決。
e.在工程驗收合格后,負責工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞的維修工作。
f.依法納稅,自行承擔施工過程中的所有稅費。
第四條價格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商,確定本合同項下的水電安裝工程承包價格為人民幣______元整(大寫:______元)。支付方式如下:
1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付乙方合同總價款的30%作為預付款。
2.乙方完成工程進度的50%后,甲方支付合同總價款的30%。
3.乙方完成工程進度的100%,甲方支付合同總價款的35%。
4.乙方提交工程驗收申請并經(jīng)驗收合格后,甲方支付合同總價款的5%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______個月。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成所有水電安裝工程,并確保工程達到驗收標準。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
1.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付預付款。
2.合同生效后______個月內(nèi),乙方完成工程進度的50%。
3.合同生效后______個月內(nèi),乙方完成工程進度的100%。
4.合同終止前,乙方提交工程驗收申請。
第六條違約責任
1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款,應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金,并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。
2.乙方未按約定時間完成工程進度,應(yīng)向甲方支付逾期完成工程部分合同價款的0.05%作為違約金,并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。
3.若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故,導致工程無法達到約定的質(zhì)量標準,乙方應(yīng)承擔修復費用,并根據(jù)逾期時間向甲方支付違約金。
4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔相應(yīng)的法律責任。
5.違約方在支付違約金后,仍需按照合同約定履行未完成的義務(wù)。如違約方未按照合同約定履行義務(wù),另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同,以及暫停的時間和范圍。
3.受不可抗力影響的一方,在履行合同過程中因不可抗力事件導致的違約,可部分或全部免除責任。但該方應(yīng)盡合理努力減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。
4.雙方因不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義,經(jīng)協(xié)商一致,可解除合同。雙方因合同解除而產(chǎn)生的損失,按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有關(guān)部門申請調(diào)解。
2.若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議,雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
3.雙方也可以選擇在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決爭議。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用,由敗訴方承擔。如雙方均有責任,則按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、文件、資料等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)H诉f送等方式,發(fā)送至合同中注明的地址或電子郵箱。送達日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認??陬^協(xié)議無效。
3.終止條件:若一方嚴重違反合同,導致對方無法實現(xiàn)合同目的,另一方有權(quán)解除合同。合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。
4.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.以下附件為本合同不可分割的一部
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