影背墻維修合同范本

影背墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑裝飾工程有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的影背墻，因長(zhǎng)期受到自然環(huán)境的侵蝕，出現(xiàn)了一定程度的破損，影響整體美觀及結(jié)構(gòu)安全；同時(shí)，甲方有意對(duì)影背墻進(jìn)行維修，以恢復(fù)其原狀，確保影背墻的穩(wěn)定性和安全性。

鑒于乙方具有豐富的影背墻維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備影背墻維修項(xiàng)目的實(shí)施能力，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行影背墻維修事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下部分：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。

甲乙雙方特此確認(rèn)，本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)影背墻維修工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于影背墻維修工程的合作事宜，確保影背墻維修工程的順利進(jìn)行，恢復(fù)其原有功能及美觀。具體內(nèi)容包括：影背墻的檢查評(píng)估、維修方案設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收以及后期保修等。

第二條定義

1.影背墻：指甲方擁有并位于上述地址的墻體，因其特殊位置，對(duì)整體建筑物的美觀和結(jié)構(gòu)安全具有重要作用。

2.維修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)影背墻進(jìn)行的檢查、評(píng)估、維修、施工等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成影背墻的維修工程，并確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料，如建筑圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用，以保證工程的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與維修工程相關(guān)的其他單位及個(gè)人，確保乙方順利施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇施工方案和材料。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成影背墻的維修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)維修工程提供一定期限的保修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全、環(huán)境保護(hù)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方維修影背墻的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

（2）維修工程進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的50%；

（3）維修工程全部完工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行支付。

4.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在_______個(gè)月內(nèi)完成維修工程。

3.甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

4.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

2.甲方未按約定提供維修工程所需資料，導(dǎo)致維修工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收維修工程，或無(wú)故拖延驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。

2.乙方未按合同約定保證維修工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.乙方在保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方法律法規(guī)，造成人員傷亡、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。如一方變更聯(lián)系地址或方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并構(gòu)成合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同；若一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響合同正常履行，另一方亦有權(quán)終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后義務(wù)，包括但不限于支付已產(chǎn)生的費(fèi)用、退還預(yù)付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合