閔行區(qū)保潔服務(wù)合同范本

閔行區(qū)保潔服務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：閔行區(qū)XX物業(yè)管理公司

地址：上海市閔行區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市閔行區(qū)XX路XX號(hào)

甲方作為閔行區(qū)的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理和服務(wù)范圍內(nèi)的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等場(chǎng)所。為提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，甲方?jīng)Q定將保潔服務(wù)外包給具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好口碑的乙方。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：上海XX保潔服務(wù)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)，為眾多企事業(yè)單位、住宅小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方在了解到甲方的需求后，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本保潔服務(wù)合同。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方對(duì)保潔服務(wù)的要求及乙方的專(zhuān)業(yè)能力，雙方達(dá)成以下合作前提：

1.甲方委托乙方為其所管理的閔行區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等場(chǎng)所提供保潔服務(wù)。

2.乙方按照甲方的需求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)方案，確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

3.雙方在合同期內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同簽訂后，乙方須按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容為甲方提供保潔服務(wù)，確保甲方所管理的場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

5.甲方須按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲乙雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，確保甲方所管理的閔行區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生、整潔。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.定期對(duì)甲方所管理的場(chǎng)所進(jìn)行保潔，包括地面、墻面、玻璃、公共設(shè)施等。

2.定期對(duì)甲方所管理的場(chǎng)所進(jìn)行垃圾清運(yùn)，確保垃圾及時(shí)清理。

3.應(yīng)甲方要求，對(duì)特定區(qū)域或設(shè)施進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清潔。

4.提供必要的保潔用品及設(shè)備，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方所管理的場(chǎng)所提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)。

2.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

3.保潔區(qū)域：指甲方所管理的閔行區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等場(chǎng)所。

4.保潔用品：指乙方為提供保潔服務(wù)所使用的清潔劑、工具、設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

（3）有權(quán)根據(jù)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）為乙方提供必要的保潔工作條件，如水、電等。

（3）對(duì)乙方在保潔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保保潔效果。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工作條件。

（3）有權(quán)在合同到期后，同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量。

（2）定期對(duì)保潔區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

（3）負(fù)責(zé)保潔用品的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保保潔用品的安全、有效。

（4）對(duì)保潔過(guò)程中造成的損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）遵守甲方所管理的場(chǎng)所的規(guī)章制度，維護(hù)甲方形象。

（6）合同終止后，負(fù)責(zé)將保潔區(qū)域恢復(fù)原狀，清理保潔用品及垃圾。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：XX圓整），該費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的保潔用品、設(shè)備、人工等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽，續(xù)簽合同期限及價(jià)格等條款另行商定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，制定保潔服務(wù)方案，報(bào)甲方審批。

（2）甲方自收到保潔服務(wù)方案之日起3個(gè)工作日內(nèi)，完成審批并反饋給乙方。

（3）合同履行期間，雙方應(yīng)每季度對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行一次評(píng)估。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，自逾期之日起，按日支付逾期付款部分萬(wàn)分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供必要的保潔工作條件的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的20%。

（2）乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供保潔服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10%。

（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下原則處理：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限，具體延長(zhǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

（2）免除受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間的合同履行責(zé)任。

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)3個(gè)月的，雙方有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同的。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合