2024中國農業(yè)發(fā)展銀行抵押擔保借款合同

?合同編號：__________合同各方：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，借款方需要提供抵押擔保，為確保貸款的安全和合法性，各方達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限自__________起至__________止，共計__________個月。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。3.2逾期還款的利息按日加收__________%。第四條抵押擔保（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2擔保方同意為借款方的貸款提供連帶責任保證。第五條還款方式5.1借款方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2借款方應按照約定的還款日期和金額，通過銀行轉賬等方式一次性還款。第六條違約責任6.1借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權提前收回貸款，并依法追究借款方的法律責任。6.2借款方逾期還款的，應當按照約定支付逾期利息，并承擔違約責任。6.3擔保方未履行保證責任的，應當按照約定承擔連帶責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________擔保方（丙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于法定代表人、聯(lián)系方式等信息的真實性。解決辦法：要求各方提供有效的身份證明文件和法定代表人證明文件，并進行核實。2.貸款金額、利率、還款期限等關鍵條款要明確無誤，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明各項條款，并使用明確的語言表述。3.抵押擔保財產的描述要詳細準確，確保抵押權能夠在法律上得到有效設立。解決辦法：對抵押財產進行詳細描述，包括財產類型、數(shù)量、位置等信息，并依法辦理抵押登記手續(xù)。4.確保合同的簽訂過程符合法律規(guī)定，如見證、公證等。解決辦法：在簽訂合同過程中，可邀請第三方見證人或進行公證，確保合同簽訂過程的合法性。5.注意合同的履行情況，確保借款方按期還款，擔保方履行保證責任。解決辦法：定期對合同履行情況進行檢查，如有違約情況，及時采取法律手段維護權益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構，在本合同中為中國農業(yè)發(fā)展銀行。2.借款方：指接受貸款并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。3.擔保方：指為借款方的貸款提供連帶責任保證的第三方。4.抵押擔保：指借款方將其財產權轉移給貸款方，作為償還貸款的一種擔保方式。5.連帶責任保證：指擔保方在借款方無法履行還款義務時，愿意承擔相同還款責任的一種擔保方式。6.貸款用途：指借款方明確約定的貸款使用目的，包括但不限于生產經營、投資等。7.貸款期限：指借款方同意還款的期限，自貸款發(fā)放之日起至全部還款完畢之日止。8.貸款利率：指借款方按照約定支付給貸款方的利息比率。9.逾期還款：指借款方未按照約定的還款日期和金額進行還款的行為。10.違約責任：指借款方和擔保方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。11.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的法律途徑和方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應用場合：1.中國農業(yè)發(fā)展銀行為借款方提供貸款時，作為貸款的擔保文件。2.借款方在需要資金進行項目投資、生產經營等活動時，與貸款方簽訂的抵押擔保借款合同。3.擔保方為借款方的貸款提供連帶責任保證時，與貸款方和借款方簽訂的合同。補充條款：1.抵押財產的評估和鑒定：各方同意委托具有資質的評估機構對抵押財產進行評估，以確保貸款的安全。2.抵押登記：借款方應在合同簽訂后依法辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款方對抵押財產的優(yōu)先受償權。3.保險條款：借款方同意在抵押財產上設立保險，并將貸款方作為第一受益人，確保貸款方的權益得到保障。4.信息披露：各方同意在合同履行過程中，及時向其他各方披露與合同履行相關的信息。5.合同的變更和解除：各方同意在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件列表：1.借款方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.擔保方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.抵押財產的權屬證明文件，