2024年房屋裝修改造合同范本

?2024年房屋裝修改造合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表人：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修改造工程內(nèi)容》1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合同價(jià)款2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的《裝修改造工程內(nèi)容》進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，余款在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方整改。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。四、工期延誤4.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定的每日賠償金額向甲方支付違約金，賠償金額為合同總價(jià)款的_______%。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償。五、安全防護(hù)5.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障甲方及施工人員的人身安全。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在施工過(guò)程中所使用的圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等對(duì)外公開(kāi)或用于其他項(xiàng)目。七、保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)唯一的合同編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)和法定代表人信息，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確。3.工程概述：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，附件中應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。4.合同價(jià)款：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例和余款支付時(shí)間，避免后期因款項(xiàng)支付產(chǎn)生糾紛。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督方式和驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量符合約定。6.工期延誤：規(guī)定工期延誤的違約金計(jì)算方式，明確雙方責(zé)任。7.安全防護(hù)：強(qiáng)調(diào)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，保障人員安全。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。9.保密條款：確保雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題，以維護(hù)合同雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤褐鸽p方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。技術(shù)秘密：指與產(chǎn)品生產(chǎn)、工藝流程、配方、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)的秘密信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指?jìng)€(gè)人或單位對(duì)其創(chuàng)造的智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目可能的補(bǔ)充條款：“鑒于本工程涉及老舊小區(qū)翻新，乙方應(yīng)特別注意施工過(guò)程中的噪音控制和揚(yáng)塵處理，避免影響小區(qū)居民正常生活。必要時(shí)，乙方需配合小區(qū)管理部門(mén)合理安排施工時(shí)間?！?.商業(yè)空間快速裝修可能的補(bǔ)充條款：“考慮到甲方商業(yè)空間對(duì)施工效率的特殊要求，乙方承諾在保證質(zhì)量的前提下，采取加班等措施確保工程按時(shí)完成。若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方將提供額外的營(yíng)業(yè)損失賠償。”3.綠色環(huán)保裝修可能的補(bǔ)充條款：“甲方注重環(huán)保，要求乙方在施工過(guò)程中必須使用環(huán)保材料，并確保施工廢料得到妥善處理。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。”4.智能家居裝修可能的補(bǔ)充條款：“鑒于本工程包含智能家居系統(tǒng)的安裝，乙方需提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行施工，并保證系統(tǒng)安裝后的穩(wěn)定性和兼容性。甲方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保所有功能正常運(yùn)行?！?.歷史建筑修復(fù)可能的補(bǔ)充條款：“本工程涉及到具有歷史價(jià)值的建筑修復(fù)，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)建筑的原貌和結(jié)構(gòu)。在施工前，乙方需與相關(guān)文物部門(mén)進(jìn)行溝通，確保施工方案符合文物保護(hù)的要求。”附件列表：附件一：《裝修改造工程內(nèi)容》詳細(xì)清單附件二：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：乙方資質(zhì)證明及施工人員資格證書(shū)附件四：工程報(bào)價(jià)單及材料品牌、型號(hào)、價(jià)格清單附件五：施