個人租房協(xié)議證明書范文2024年

?個人租房協(xié)議證明書范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________第一條房屋基本信息1.1租賃物位于_________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2房屋設(shè)施狀況：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金應(yīng)在乙方搬離租賃物并辦理完交接手續(xù)后_______個工作日內(nèi)退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施清單》使用和維護(hù)。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。第六條房屋維修6.1在租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條提前解約7.1甲方提前解約：甲方應(yīng)在提前解約前_______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付租金及保證金。7.2乙方提前解約：乙方應(yīng)在提前解約前_______個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_________乙方（蓋章或簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯?；拘畔⑻顚懀杭追胶鸵曳降膫€人信息、房屋基本信息等必須真實準(zhǔn)確。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確無誤。保證金：保證金的數(shù)額、退還條件及期限應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維修責(zé)任分配應(yīng)清晰。提前解約：提前解約的條件、通知期限和違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償方式。爭議解決：約定爭議解決方式和管轄法院。2.解決辦法：協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的法律途徑（如訴訟）解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：用于標(biāo)識特定合同的唯一編號，便于管理和查詢。租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。保證金：乙方為保障租賃物安全及履行合同義務(wù)而支付的一定金額。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。解約：合同一方在合同期限內(nèi)終止合同的行為。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問題的過程。管轄法院：雙方約定在發(fā)生爭議時，有權(quán)管轄該案件的法院。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為外地來城務(wù)工人員，需要長期穩(wěn)定租住。補充條款：考慮到乙方可能需要長期居住，雙方可約定，若乙方連續(xù)租賃滿三年，甲方可在合同到期后提供一定的租金優(yōu)惠或優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)開設(shè)小型家庭式工作坊。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前告知甲方其用途，雙方可約定，在不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下，乙方可在租賃物內(nèi)從事合法的小型家庭式商業(yè)活動，并確保不影響其他租戶和鄰居。3.應(yīng)用場合：租賃物位于學(xué)校附近，乙方為學(xué)生，需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。補充條款：甲方應(yīng)保證在乙方租賃期間，不進(jìn)行任何可能影響乙方學(xué)習(xí)的大型裝修或噪音活動，并在必要時為乙方提供安靜的獨立學(xué)習(xí)空間。4.應(yīng)用場合：乙方為老年人，需要額外的安全和生活便利。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃物的安全設(shè)施完善，如安裝防滑條、扶手等，并提供緊急聯(lián)系人的信息，以便乙方在需要時能夠快速獲得幫助。合同所需附件列表：1.《房屋設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。2.《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)單》：雙方確認(rèn)的租賃物交付時的現(xiàn)狀記錄。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金