地下停車場停車位租賃合同2024年

?地下停車場停車位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（停車場所有人）：__________地址：____________________聯系電話：________________乙方（停車位租賃方）：__________地址：____________________聯系電話：________________第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________的地下停車場內編號為__________的停車位出租給乙方使用。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每__________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應在每次支付租金前__________個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條車位使用及管理3.1乙方在使用停車位期間，應遵守甲方制定的停車場管理制度，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內堆放雜物。3.2乙方應愛護停車場設施，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。3.3乙方在租賃期間，如需對停車位進行裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。3.4乙方在租賃期間，不得將停車位轉讓、轉租或贈與他人使用。第四條保險及責任4.1乙方應在租賃期間自行承擔車輛保險責任，甲方不承擔乙方車輛在停車場內的任何損失。4.2乙方在租賃期間，如因使用不當等原因造成停車場設施損壞，應承擔相應責任。4.3甲方應對停車場設施進行定期檢查、維護，確保停車場設施安全。第五條違約責任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的____%作為滯納金。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3甲方未按約定提供停車位的，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。第六條合同解除及終止6.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付甲方已收到的租金及違約金。6.2在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。6.3合同期滿，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方協商，雙方達成一致意見后，重新簽訂合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：甲方為停車場所有人，乙方為停車位租賃方，雙方應在合同中注明完整的名稱、地址和聯系方式。2.租賃車位的具體信息：合同中應詳細描述租賃車位的編號、位置等，確保雙方對租賃對象有清晰的認識。3.租賃期限和租金：明確租賃期限的起止日期，以及租金的金額、支付方式和支付時間。4.車位使用及管理：乙方應遵守停車場管理制度，合理使用車位，不得擅自改變用途或損壞設施。5.保險及責任：乙方應自行承擔車輛保險責任，明確雙方在車位使用過程中的責任劃分。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括滯納金、違約金的計算方式。7.合同解除及終止：明確合同解除和終止的條件，以及雙方在解除或終止合同后的權利和義務。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.對于合同履行過程中的爭議，嘗試友好協商解決。2.若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中的當事人，即甲方（停車場所有人）和乙方（停車位租賃方）。2.租賃期限：合同規(guī)定的租賃車位的使用時間范圍。3.租金：乙方為使用甲方車位而支付的對價。4.滯納金：乙方未按時支付租金時，應向甲方支付的逾期付款的額外費用。5.違約金：雙方在合同中約定，當一方違反合同規(guī)定時，應向另一方支付的賠償金。6.合同解除：在合同期限內，雙方因特殊原因提前終止合同的行為。7.合同終止：合同期限屆滿或雙方達成一致，合同效力歸于消滅的行為。8.爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：公司或企業(yè)為員工提供停車福利。補充條款：“鑒于甲方作為公司/企業(yè)，為乙方員工提供停車便利，甲方應確保乙方員工享有優(yōu)先停車權。若乙方員工車輛超過一個停車位，甲方應提供合理解決方案，包括但不限于增加停車位數量或提供其他停車服務?！?.場合：住宅小區(qū)居民租賃停車位。補充條款：“考慮到乙方作為小區(qū)居民，甲方應確保乙方車輛的安全。若乙方車輛在停車場內發(fā)生意外損失，甲方應協助乙方處理相關事宜，并盡力提供必要的幫助。”3.場合：商業(yè)活動或大型活動期間，臨時增加停車位需求。補充條款：“在特定商業(yè)活動或大型活動期間，乙方可能需要臨時增加停車位數量。此時，乙方應至少提前一個月通知甲方，甲方應盡力提供額外停車位或協助乙方解決停車問題?！?.場合：租賃停車位用于商業(yè)用途，如餐飲店或咖啡館。補充條款：“考慮到乙方可能需要為顧客提供停車服務，甲方應允許乙方的顧客在規(guī)定時間內免費使用停車位。同時，乙方應負責維護停車秩序，確保顧客遵守停車場規(guī)定?！焙贤韪郊斜恚?.甲