車位 租 合同范本

車位租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：依照有效身份證件登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的停車場車位（以下簡稱“車位”），并具備合法出租的權(quán)利；乙方因生活、工作需要，愿意租賃甲方所擁有的車位，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同所涉及的車位為甲方合法擁有，且甲方承諾在租賃期間，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用車位的情況。乙方租賃車位僅用于停放合法注冊登記的機(jī)動車輛，并嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方停車場的管理規(guī)定。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)對方的主體資格、車位狀況、租賃費(fèi)用等關(guān)鍵信息，確保合同的真實(shí)性、合法性、有效性。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、車位的定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，各部分內(nèi)容均與本合同的整體目的和宗旨密切相關(guān)，雙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地理解并遵守。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車位出租給乙方，以滿足乙方停放機(jī)動車輛的需求。具體內(nèi)容包括：車位的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。合同范圍涵蓋車位的使用權(quán)、租賃費(fèi)用的支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的停車場車位。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的車位租賃時間段。

3.租賃費(fèi)用：指甲方出租車位給乙方所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證其對所出租的車位擁有合法權(quán)利，并確保在租賃期內(nèi)車位的正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施的維護(hù)和管理，確保車位處于適用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前一個月通知乙方。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于車位使用登記、安全巡查等。

5.甲方不得隨意解除本合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照約定退還租賃費(fèi)用。

6.甲方對乙方使用車位過程中的違法行為應(yīng)及時制止，并有權(quán)要求乙方改正。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用車位，并享有甲方提供的相關(guān)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。

4.乙方應(yīng)合理使用車位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.乙方應(yīng)在租賃期屆滿后，按照約定將車位交還給甲方。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位租賃費(fèi)用為每月人民幣XX元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.甲方在收到乙方租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限及租金等條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.在合同履行期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為一個月的租賃費(fèi)用。

2.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)按剩余租賃期限的租金總額的20%向乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方將車位用于非法用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租賃費(fèi)用。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞車位及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定交還車位的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方支付因收回車位產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取合理措施導(dǎo)致的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利，確保對方的合法權(quán)益不受侵害。

6.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由未通知方承擔(dān)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.雙方同意，以下情形之一，本合同可予以終止：

a.合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致，提前解除合同；

c.一方因不可抗力原因，無法履行合同；

d.一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃費(fèi)用、交還車位等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜