土地托管意向合同范本

土地托管意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，并有意將其托管給專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司進(jìn)行經(jīng)營管理，以提高土地產(chǎn)出和實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化；同時，乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗、技術(shù)力量和管理能力，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的土地托管服務(wù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地托管意向合同。

本合同旨在明確雙方在土地托管過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行以下約定：

一、土地托管范圍及目的

甲方將位于______省______市______區(qū)______號的______畝土地（以下簡稱“托管土地”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，托管土地的具體范圍、面積、土地性質(zhì)等詳見附件一。乙方向甲方承諾，在托管期間，將根據(jù)甲方的要求及土地實際情況，合理規(guī)劃土地用途，提高土地產(chǎn)出，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

二、托管期限

本合同托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前______個月書面簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、托管方式

乙方在托管期間，負(fù)責(zé)托管土地的種植、管理、銷售等相關(guān)事宜，甲方予以協(xié)助。具體合作方式、分成比例等詳見附件二。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取托管土地的收益分成；

（2）甲方應(yīng)保證托管土地權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議等法律問題；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理與托管土地相關(guān)的各類手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得托管土地的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付托管土地的收益分成；

（3）乙方負(fù)責(zé)托管土地的種植、管理、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

（4）乙方應(yīng)確保托管土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策要求。

五、價格與支付條件

雙方根據(jù)市場行情、土地產(chǎn)出等因素，協(xié)商確定托管土地的收益分成比例，具體支付方式、時間等詳見附件三。

六、履行期限

本合同項下乙方的托管義務(wù)應(yīng)自合同簽訂之日起開始履行，至合同到期日止。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件四。

八、不可抗力

雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，免除或減輕相應(yīng)責(zé)任。具體不可抗力因素及處理方式詳見附件五。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地托管給乙方，由乙方進(jìn)行專業(yè)經(jīng)營管理，以提高土地的利用效率和農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。具體內(nèi)容包括但不限于土地的種植規(guī)劃、生產(chǎn)管理、銷售推廣、收益分配等與土地托管相關(guān)的各項事宜。

第二條定義

1.托管土地：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______號的______畝土地，具體范圍、面積和土地性質(zhì)詳見附件一。

2.托管期間：指甲方將土地委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.收益分成：指甲方與乙方按照約定的比例分配托管土地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取托管土地的收益分成。

（2）甲方應(yīng)確保托管土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理與托管土地相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)按時支付托管費用，如未按時支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止托管服務(wù)。

（5）甲方有權(quán)對乙方在托管土地上的種植、管理等活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

（6）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定獲得托管土地的經(jīng)營管理權(quán)，并自主決定種植計劃和管理方式。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付托管土地的收益分成，確保甲方獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

（3）乙方負(fù)責(zé)托管土地的種植、管理、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)成本和風(fēng)險。

（4）乙方應(yīng)確保托管土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得損害甲方利益。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告托管土地的經(jīng)營狀況，包括產(chǎn)量、銷售情況等。

（6）乙方在托管期間應(yīng)采取必要措施保護(hù)土地資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

（7）合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將托管土地恢復(fù)至合同簽訂時的原狀，或按照甲方要求進(jìn)行土地整理。

第四條價格與支付條件

雙方同意，托管土地的收益分成按照以下方式進(jìn)行：

1.價格條款：托管土地的收益分成比例按照實際產(chǎn)出的____%由甲方收取，剩余部分歸乙方所有。

2.支付方式：收益分成采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____日內(nèi)，將上一季度的收益分成支付給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，托管期限為____年，自合同生效之日起計算。以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同生效日：____年____月____日

2.托管期限屆滿日：____年____月____日

3.收益分成支付日：每個季度結(jié)束后____日內(nèi)

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供托管土地或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付收益分成的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行土地種植、管理或違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方在托管期間造成土地資源破壞或環(huán)境損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的行為。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方互不承擔(dān)相應(yīng)部分的違約責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，如受影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)；如部分?jǐn)≡V，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致并書面簽署，方為有效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于收益結(jié)算、財產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：托管土地的具體范圍、面積、土地性質(zhì)等說明；

附件二：合作方式、分成比例等