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文檔簡介
大連家樂福商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:大連家樂福商鋪合同模板
甲方(出租方):大連家樂福商業(yè)管理有限公司
乙方(承租方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、商鋪基本信息
1.商鋪地址:大連市______區(qū)______路______號(hào),家樂福______店。
2.商鋪面積:______平方米。
3.商鋪用途:乙方承租商鋪僅限于經(jīng)營______業(yè)務(wù)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫):______元/平方米/月。
2.租金支付方式:乙方按季度向甲方支付租金,每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。
3.租金調(diào)整:租賃期內(nèi),甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素,調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不超過同期物價(jià)漲幅。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):______元作為押金。
2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后,無息退還乙方押金。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證商鋪合法合規(guī),有權(quán)出租。
2.甲方負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng),確保乙方正常經(jīng)營。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查,但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪,依法經(jīng)營。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用,不得拖欠。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪,否則甲方有權(quán)解除合同。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供商鋪或未按時(shí)交付商鋪,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已收租金及押金,并支付違約金。
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):大連家樂福商業(yè)管理有限公司
地址:大連市______區(qū)______路_
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