小區(qū)商品樓施工合同協(xié)議書

小區(qū)商品樓施工合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)商品樓施工合同協(xié)議書

甲方：_______（開發(fā)商名稱）

乙方：_______（施工單位名稱）

鑒于甲方計(jì)劃在小區(qū)內(nèi)建設(shè)一棟商品樓，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬與乙方簽訂本施工合同，共同完成該項(xiàng)工程。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______小區(qū)商品樓施工項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）

1.3工程規(guī)模：_______（建筑總面積）

1.4工程結(jié)構(gòu)：_______（建筑結(jié)構(gòu)類型）

1.5工程預(yù)算：_______元

二、合同主體

2.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等；

（2）向乙方提供施工場地，確保施工場地符合施工條件；

（3）按時(shí)支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方的要求，按時(shí)完成工程施工；

（2）確保工程質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保工程安全無事故；

（4）承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的一切損失和費(fèi)用。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1工程計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日

3.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范；

（2）滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求；

（3）甲方、乙方及有關(guān)部門的驗(yàn)收合格。

五、合同價(jià)款與支付

5.1本工程合同總價(jià)款為_______元（大寫：_____________________元整）。

5.2甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）工程開工后，支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后支付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程部分的投資額×日違約金比率（‰）。

6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格止；

8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______