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文檔簡介
住宅建房工程合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住宅建房工程合同模板
甲方(委托方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建房工程的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:________住宅建房工程
1.2工程地點:____________________________
1.3工程規(guī)模:____________________________
1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元
二、工程承包內(nèi)容
2.1乙方承擔(dān)包括但不限于以下工作:
(1)施工圖紙設(shè)計;
(2)建筑材料采購;
(3)施工組織與管理;
(4)工程質(zhì)量控制與驗收;
(5)工程安全防護(hù);
(6)工程資料編制與歸檔。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方滿意。
三、合同價格及支付方式
3.1合同總金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
3.2甲方支付乙方工程款分三個階段進(jìn)行:
(1)工程開工前,甲方支付乙方合同總金額的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方合同總金額的30%;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總金額的40%。
3.3甲方支付乙方工程款時,乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。
四、工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段,具體驗收時間及標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)初步驗收:工程進(jìn)度達(dá)到70%時,乙方組織甲方進(jìn)行初步驗收;
(2)最終驗收:工程竣工后,乙方組織甲方進(jìn)行最終驗收。
4.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同工期
5.1合同約定的工期為____個月,自工程開工之日起計算。
5.2乙方如因特殊情況需延長工期的,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延長。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如未按照約定工期完成工程的,應(yīng)按照合同總金額的1%向甲方支付違約金。
6.2乙方如工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)整改費用及因此給甲方造成的損失。
6.3甲方如未按照約定時間支付工程款的,應(yīng)按照逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得違法經(jīng)營。
8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全,確保人員傷亡事故的發(fā)生。
8.3合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個月。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
這是小
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