小區(qū)出租房合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)出租房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)出租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，面積_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。甲方在確認(rèn)乙方交還房屋符合約定條件后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；

（2）提供符合約定條件的房屋及附屬設(shè)施；

（3）按照約定時(shí)間、方式交付租金；

（4）合理使用房屋，并按照約定用途使用。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定用途使用；

（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞；

（4）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時(shí)間、方式交付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月___