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農(nóng)村公寓托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村公寓托管合同模板
甲方(托管方):
乙方(受托管方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下農(nóng)村公寓托管給乙方進(jìn)行管理一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、托管公寓基本情況
1.1甲方將其位于_______市_______區(qū)(縣)_______鎮(zhèn)的_______套公寓托管給乙方,公寓面積為_______平方米。公寓具體地址為:_______。
1.2甲方應(yīng)保證公寓在托管期間具備合法的出租條件,包括但不限于:房屋權(quán)屬清晰、符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定、具備正常居住功能等。
二、托管期限
2.1本合同的托管期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2托管期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
三、托管費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用,托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每套公寓每月人民幣_(tái)______元整。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的1%作為滯納金。
3.3托管期間,如乙方實(shí)際收益低于甲方規(guī)定的最低收益標(biāo)準(zhǔn),乙方仍應(yīng)按照約定向甲方支付托管費(fèi)用。
四、托管事項(xiàng)
4.1乙方在托管期間應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作,包括但不限于:房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、租金收取、入住和退租手續(xù)辦理等。
4.2乙方應(yīng)在托管期間保證公寓的安全、衛(wèi)生及舒適度,確保公寓符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。
4.3乙方應(yīng)在托管期間按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷方案進(jìn)行公寓的出租和推廣。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證公寓在托管期間的權(quán)屬清晰,不得因權(quán)屬糾紛影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。
5.2甲方應(yīng)在托管期間配合乙方進(jìn)行公寓的管理和經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
5.3乙方應(yīng)按約定支付托管費(fèi)用,并合理使用公寓,不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同托管費(fèi)用的10%。
6.2若乙方在托管期間實(shí)際收益低于甲方規(guī)定的最低收益標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同托管費(fèi)用的10%。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小
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