農(nóng)家樂租賃合同范本

農(nóng)家樂租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)家樂有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××旅游開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的農(nóng)家樂，擁有豐富的自然資源和完善的設(shè)施設(shè)備，具備提供休閑度假、娛樂、餐飲等服務(wù)的能力；乙方是一家專業(yè)的旅游開發(fā)公司，具備較強(qiáng)的市場推廣能力和豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)家樂出租給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的農(nóng)家樂出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營管理，以提升農(nóng)家樂的品牌影響力和經(jīng)濟(jì)效益。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方的農(nóng)家樂，并投入必要的資金和人力資源，確保農(nóng)家樂的持續(xù)發(fā)展。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合作過程中的合法權(quán)益，共同推動(dòng)農(nóng)家樂的繁榮發(fā)展。

二、合作目標(biāo)

雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提高甲方農(nóng)家樂的知名度，增加游客接待量，提高經(jīng)營效益。

2.發(fā)揮乙方在旅游開發(fā)領(lǐng)域的優(yōu)勢，提升農(nóng)家樂的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。

3.實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)地方旅游業(yè)的發(fā)展。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

乙方承租甲方農(nóng)家樂后，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

1.農(nóng)家樂的日常經(jīng)營管理。

2.農(nóng)家樂的營銷推廣和客戶接待。

3.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

4.確保農(nóng)家樂的服務(wù)質(zhì)量和安全。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

六、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

七、履行期限

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

八、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

九、不可抗力

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

十、爭議解決

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

十一、其他條款

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

十二、附則

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××農(nóng)家樂有限公司

乙方（蓋章）：×××旅游開發(fā)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：張××

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)家樂出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的經(jīng)營管理、市場推廣、客戶接待以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，以提升農(nóng)家樂的經(jīng)營效益和品牌影響力。具體內(nèi)容包括：

1.農(nóng)家樂的日常運(yùn)營管理。

2.農(nóng)家樂的市場營銷策略和客戶服務(wù)。

3.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。

4.確保農(nóng)家樂服務(wù)的質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.農(nóng)家樂：指甲方合法擁有的，提供休閑度假、娛樂、餐飲等服務(wù)的場所。

2.租賃期：指甲方將農(nóng)家樂出租給乙方的期限，即本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.經(jīng)營收入：指甲方農(nóng)家樂在乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂的出租符合國家法律法規(guī)，具備合法的經(jīng)營權(quán)。

b)甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供農(nóng)家樂的相關(guān)資料和證明文件，以便乙方順利開展經(jīng)營。

c)甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保農(nóng)家樂的硬件設(shè)施滿足經(jīng)營需求。

d)甲方有權(quán)按合同約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

e)甲方應(yīng)支持乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方的農(nóng)家樂進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

b)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常管理和運(yùn)營，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營銷、客戶服務(wù)等。

c)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

d)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂的經(jīng)營合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

e)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。

f)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和服務(wù)項(xiàng)目，但需事先通知甲方，并征得甲方同意。

g)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，合同終止或解除后，應(yīng)歸還甲方。

h)乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效日的當(dāng)月內(nèi)，支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)收取遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五每日。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用，并將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

4.如乙方需提前解除合同，已支付的租賃費(fèi)用甲方不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)每年合同生效日的當(dāng)月內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

b)合同期滿前三個(gè)月，雙方進(jìn)行合同續(xù)約協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供農(nóng)家樂或提供的農(nóng)家樂不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b)甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延支付的違約金。

b)乙方擅自改變農(nóng)家樂用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c)乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金：

a)違約金的具體金額由雙方在合同中約定。

b)違約金支付后，責(zé)任方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.賠償：

a)雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b)賠償范圍包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。

5.爭議解決：

a)雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b)如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、暴動(dòng)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)以下原則處理：

a)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。

b)如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限和方式。

c)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a)合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方評(píng)估后，可以終止合同。

d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡