工裝施工合同范本

工裝施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾工程集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)物業(yè)，擬將該物業(yè)進行整體裝修，以提升商業(yè)價值及滿足租賃市場需求；鑒于乙方具備專業(yè)的工裝施工資質和豐富的施工經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的裝修服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)物業(yè)工裝施工事宜，達成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX商業(yè)物業(yè)裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得物業(yè)的合法所有權，有權對該物業(yè)進行裝修；

2.2乙方具備國家認可的工裝施工資質，具備完成本工程的能力；

2.3雙方確認本工程的質量標準、安全標準及環(huán)保標準，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行；

2.4甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供施工圖紙、施工方案等所需資料，以便乙方進行施工準備；

2.5乙方應在簽訂本合同后按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，編制詳細的施工設計，并報甲方審批；

2.6雙方應共同遵守本合同約定的各項條款，確保工程順利進行。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保工程按期完成，質量達標。以下各條款為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格履行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的商業(yè)物業(yè)進行專業(yè)、高效的工裝施工，以實現(xiàn)物業(yè)的商業(yè)價值提升。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，涵蓋設計、施工、材料供應、設備安裝、竣工驗收等全過程。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方進行的XX商業(yè)物業(yè)裝修工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的包含工程項目設計內(nèi)容的圖紙及相關技術文件。

3.竣工驗收：指工程項目按照約定的質量標準完成，并經(jīng)甲方或甲方委托的第三方專業(yè)機構驗收合格。

4.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量及合同約定的付款條件支付的工程款項。

5.工程保修期：指甲方對工程項目質量提出異議的期限，自竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理建議；

2.甲方應按時提供施工圖紙、施工方案等資料，確保乙方順利開展施工工作；

3.甲方應按照合同約定的付款條件及時支付工程進度款；

4.甲方有權在工程竣工驗收合格后，要求乙方按約定履行工程保修義務；

5.甲方應在工程驗收合格后，按照合同約定及時支付乙方工程尾款。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工；

2.乙方應保證施工質量符合國家及地方相關法律法規(guī)、質量標準、安全標準及環(huán)保標準；

3.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保工程進度；

4.乙方負責材料采購、設備安裝及施工過程中的安全、環(huán)保措施；

5.乙方應在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行工程保修義務；

6.乙方有權根據(jù)工程實際進度及合同約定，向甲方提出支付工程進度款的要求；

7.乙方應在合同約定的工期內(nèi)，確保工程質量、安全，如有違約，應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、稅費等與工程相關的全部費用。

2.甲方支付工程進度款的方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成工程量的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為尾款。

3.甲方支付款項時，乙方應向甲方提供等額的有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、施工方案等資料；

（2）乙方應在合同生效后一個月內(nèi)完成施工設計；

（3）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交竣工驗收申請；

（4）甲方應在接到乙方竣工驗收申請后十個工作日內(nèi)驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間提供施工圖紙、施工方案等資料，導致工程延期，甲方應支付給乙方相應的違約金；

（2）若甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，甲方應支付逾期付款的違約金，直至付清款項；

（3）若甲方無正當理由拒絕支付尾款，甲方應支付給乙方相應的違約金，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的其他法律責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，乙方應支付給甲方相應的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，乙方承擔因此產(chǎn)生的費用及違約金；

（3）若乙方在工程保修期內(nèi)未能履行保修義務，乙方應承擔相應的違約責任；

（4）若乙方在施工過程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。但受影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方有權協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方各自退回已收款項，互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，但如果雙方在爭議解決過程中達成和解，費用可由雙方協(xié)商分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，并采用掛號郵寄、特快專遞、專人遞送或傳真等方式。通知發(fā)出后，以另一方收到之日為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同，并要求違約方賠償損失。

4.合同的解除：雙方同意，在以下情況下可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同；（4）一方破產(chǎn)、解散或喪失法人資格。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于