宿舍、旅館建筑火災自動報警設置

在宿舍、旅館施工圖設計或施工圖審查過程中，常常會遇到一個困擾，宿舍、旅館是否有必要設置火災自動報警系統(tǒng)？比如某一個總建筑面積3300?m2的四層公寓，暖通專業(yè)沒有配置防煙系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)，給排水專業(yè)也沒配置雨淋系統(tǒng)、預作用系統(tǒng)或其他需要聯(lián)鎖動作的系統(tǒng)，整個建筑配備了火災自動報警系統(tǒng)，具體是否設置規(guī)范未找到相應要求，目前審圖機構審查對此也沒有強有力的規(guī)范條文支持。隨著GB55025—2022《宿舍、旅館建筑項目規(guī)范》的實施，對于此類問題的解析也越來越清晰。結合對規(guī)范條文的理解，將對宿舍、旅館建筑是否有必要做火災自動報警系統(tǒng)進行闡述。1

系統(tǒng)地剖析火災自動報警系統(tǒng)由火災預警系統(tǒng)、火災探測報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)組成。其中，火災預警系統(tǒng)包含可燃氣體探測報警系統(tǒng)與電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)兩個子系統(tǒng)?；馂奶綔y報警系統(tǒng)，通常由消防火災報警控制器、火災探測器、手動報警按鈕、聲/光報警器等器件組成，通過各器件協(xié)作自動或者手動實現(xiàn)對火災早期的探測，并發(fā)出報警信號的系統(tǒng)。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，通常由消防聯(lián)動控制器、圖形顯示裝置、消防電氣控制裝置（氣體滅火控制器、防煙排煙控制器、防火卷簾控制器等）、消防電動裝置（消防給水設備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓等）、消防聯(lián)動模塊、應急廣播、消防電話等設備或器件組成，以拾取報警控制器發(fā)送的報警信號，并按照預設的聯(lián)動邏輯程序，去執(zhí)行各種消防動作的自動控制系統(tǒng)。通?！督ㄖO計防火規(guī)范（2018年版）》（以下簡稱《建規(guī)》）與《民用建筑電氣設計標準》（以下簡稱《民標》）所提及的火災自動報警系統(tǒng)，通常指的是以上闡述的火災探測報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，根據(jù)相應規(guī)范的需求確定設置兩種或僅設置前者?？扇細怏w探測系統(tǒng)，通常由可燃氣體報警器聲光報警器，可燃氣體探測器等器件構成，隸屬火災預警系統(tǒng)，因可燃氣體探測器功耗大，使用壽命短、報警信號時間及采取的處理方式不同等問題，故不能將可燃氣體探測器混入上述的火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動總線與信號總線中，避免影響火災自動報警系統(tǒng)自身的穩(wěn)定性。電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，通常由電氣火災監(jiān)控主機、火災監(jiān)控探測器及聲/光報警器構成，隸屬于火災預警系統(tǒng)。能接收系統(tǒng)末端探測器的異常信號，并發(fā)出聲/光報警及其控制信號，顯示并記錄保存異常報警的具體位置。消防電源監(jiān)控系統(tǒng)，通常由消防電源監(jiān)控主機、電源監(jiān)控探測器、聲/光報警器等組成，對消防設備的供電電源運行狀況進行實時監(jiān)測，通過監(jiān)測消防設備供電電源的U、I、開關狀態(tài)等有關信息，從而分析與判斷消防電源的故障信息（短路、過欠壓、缺相、過載、斷路等）并在線實時預警、記錄的監(jiān)控系統(tǒng)。2

建筑類型定性根據(jù)GB?50352—2019《民用建筑設計統(tǒng)一標準》的第3.1.1條規(guī)定“民用建筑按使用功能可分為公共建筑和居住建筑兩大類。其中，居住建筑可分為宿舍建筑和住宅建筑?！保奚峤ㄖ`屬居住建筑，但又區(qū)別于住宅建筑，而旅館建筑隸屬公共建筑。對于宿舍建筑是否設置火災自動報警系統(tǒng)，在《建規(guī)》、GB?55025—2022《宿舍、旅館建筑項目規(guī)范》（以下簡稱《宿旅規(guī)》）、《宿舍建筑設計規(guī)范》JGJ?36—2016（以下簡稱《宿規(guī)》）均沒有具體要求，但《建規(guī)》的8.4.1條第7款對“任一層建筑面積1?500?m2或總建筑面積大于3?000?m2的旅館建筑和其他兒童活動場所”做了具體的規(guī)定。此類項目，區(qū)分是宿舍建筑，還是旅館建筑，是解決本問題的關鍵；GB?55025—2022《宿舍、旅館建筑項目規(guī)范》術語包括以下內(nèi)容：2.1

宿舍

有集中管理，滿足長期住宿人員所需的居住、盥洗、如廁、淋浴、晾曬、儲藏、管理等基本功能的場所，如：學生宿舍、學生公寓、員工宿舍、員工公寓、專家公寓、長租公寓等。2.2

旅館

有集中管理，滿足短期或臨時住宿人員所需的居住、盥洗、如廁、淋浴、儲藏及相應配套服務等基本功能的場所，如：旅館、商務旅館、度假旅館、酒店、賓館、招待所、度假村、公寓式酒店等?！?/p>

根據(jù)GB?55025—2022《宿舍、旅館建筑項目規(guī)范》術語，對于建筑已定義學生公寓、學生宿舍、員工公寓、員工宿舍、專家公寓、長租公寓等宿舍或建筑旅館、商務旅館、度假旅館、酒店、賓館、招待所、度假村、公寓式酒店等旅館建筑，根據(jù)建筑專業(yè)名稱直接劃分類別，確定是否設置火災自動報警系統(tǒng)；對于建筑專業(yè)提供的模棱兩可的名稱，如公寓、如何確定呢？宿舍建筑與旅館建筑主要區(qū)別在于住宿人員的類別，屬于長期住宿人員，還是短期或臨時住宿人員。對于公寓，只需要跟建設方確認后期住宿人員的類別，如果使用人員為長期住宿人員，就按照旅館建筑設計；如果為短期或臨時住宿人員，就按照宿舍建筑設計；如果建設方不確定使用人員類別，在消防問題上從嚴處理，就按照旅館建筑設計。3

火災自動報警設置當項目確定為宿舍建筑后，具體是否需要設置火災自動報警系統(tǒng)，還需要具體情況具體分析。根據(jù)《建規(guī)》的8.4.1條規(guī)定，以下建筑或場所，應設置自動報警系統(tǒng)，包括：（1）大、中型幼兒園的兒童用房等場所，老年人照料設施建筑，任一層建筑面積大于1?500?m2或總建筑面積大于3?000?m2的療養(yǎng)院的病房樓、旅館建筑和其他兒童活動場所，不少于200床位的醫(yī)院門診樓、病房樓和手術部等；（2）其他一類高層公共建筑；（3）設置機械排煙、防煙系統(tǒng)、雨淋或預作用自動噴水滅火系統(tǒng)、固定消防水炮滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等需與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)鎖動作的場所或部位。如上所述，《建規(guī)》的8.4.1條第7款僅對旅館建筑設置火災自動報警系統(tǒng)做了要求，未提及宿舍建筑，宿舍建筑故不按照本條執(zhí)行。同時，宿舍建筑屬于居住建筑，故宿舍建筑也不參照《建規(guī)》的8.4.1條第12款款規(guī)定，所以單純宿舍建筑是否設置火災自動報警系統(tǒng)，僅可參照《建規(guī)》的8.4.1條第13款款規(guī)定。如果宿舍建筑設置上表第3條所述的系統(tǒng)，僅在設有上述系統(tǒng)的場所或部位設置火災自動報警系統(tǒng)即可，也不必整棟建筑都設置。另外根據(jù)《消防法》的第七章“人員密集場所，是指公眾聚集場所，醫(yī)院的門診樓、病房樓，學校的教學樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養(yǎng)老院，福利院，托兒所，幼兒園，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動場所等?！奔w宿舍屬于人員密集場所，山東省項目需根據(jù)《山東省消防條例》“按照消防技術標準不需要設置火災自動報警的人員密集場所，應當在容易發(fā)生火災的部位設置獨立式火災探測器。”但不同地區(qū)消防設計有不同規(guī)定，具體是否增加設置獨立式火災探測器需要根據(jù)當?shù)叵牢募_定。

當項目確定為旅館建筑后，具體是否需要設置火災自動報警系統(tǒng)，還需要具體情況具體分析。任一層建筑面積1?500?m2以上或總建筑面積3?000?m2以上的旅館建筑，按照《建規(guī)》的8.4.1條第7款規(guī)定，均需要整體設置火災自動報警系統(tǒng)。對于1?500?m2以下（含1?500）或總建筑面積3?000?m2以下（含3?000）的旅館建筑,暖通專業(yè)一般采用自然排煙,給排水專業(yè)也可不設置或者有辦法避開設置雨淋或預作用自動噴水滅火系統(tǒng)，電氣專業(yè)也無需設置火災自動報警系統(tǒng)。4

火災預警系統(tǒng)的設置與否電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的設置。根據(jù)《民規(guī)》13.2.2規(guī)定，以下場所，應設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，包括：（1）建筑總面積大于3?000?m2的旅館建筑、商場和超市；（2）幼兒園，中、小學的寄宿宿舍，老年人照料設施。根據(jù)《建規(guī)》10.2.7規(guī)定，以下場所，宜設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，包括：（1）一類高層民用建筑；（2）座位數(shù)超過1?500個的電影院、劇場，座位數(shù)超過3?000個的體育館，任一層建筑面積大于3?000?m2的商店和展覽建筑，省（市）級及以上的廣播電視、電信和財貿(mào)金融建筑，室外消防用水量大于25L／s的其他公共建筑。當項目確定為旅館建筑后，具體是否需要設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，還需要具體情況具體分析。對于總建筑面積3?000?m2以下（含3?000）的旅館建筑,室外消火栓也不可能大于25?L/s（旅館每層高度不會超過6.7?m，建筑體積不會大于20?000?m3），電氣專業(yè)也無須設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)?？偨ㄖ娣e3?000?m2以上的旅館建筑，按照上表第1款規(guī)定，非消防電源需要設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)。對于上表第3條，一類高層旅館建筑（至少約19層）的建筑面積，總的建筑面積不會低于3?000?m2，可直接參照上表第1條設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)。當項目確定為宿舍建筑后，若幼兒園，中、小學的寄宿宿舍，可根據(jù)上表第2條規(guī)定設此系統(tǒng)，其他類型需要核對是否屬于“一類高層民用建筑”或“室外消防用水量大于25?L/s的其他公共建筑”，若不屬于則不設置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，若屬于則根據(jù)建設方需求或當?shù)叵狸犚?，確定設置與否。可燃氣體報警系統(tǒng)的設置：無需區(qū)分建筑屬于旅館建筑，還是宿舍建筑，僅需參照《建規(guī)》的8.4.3條規(guī)定“建筑內(nèi)可能散發(fā)可燃氣體、可燃蒸氣的場所應設置可燃氣體報警裝置。”設置即可。5

消防電源監(jiān)控系統(tǒng)的設置與否在《民標》未實施前，設置消防電源監(jiān)控系統(tǒng)一直沒有相應的要求，審圖人員一般以GB?50116—2013《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（以下簡稱《火規(guī)》）的附錄A提出審查意見，要求補充此系統(tǒng)，但是《火規(guī)》只是指導火災自動報警如何設置，指導設計人員怎么做，具體做與不做還需參照《民規(guī)》與《建規(guī)》，《建規(guī)》多版修訂，均未提及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)。隨著《民標》的實施，為《建規(guī)》對此部分做了補充“13.3.8.設有消防控制室的建筑物應設置消防電源監(jiān)控系統(tǒng)”，打消了設計人員的疑慮。只需確定有無消防控制室，即可確定本系統(tǒng)的設置與否。具體如何設置需參照《火規(guī)》，但火規(guī)未提及也遲遲未更新，新《民規(guī)》及其條文說明對設置部位及設置方法也進行了詳細補充，此處便不過多贅述。6

結束語在建筑電氣設計定方案時，要結合規(guī)范與建設單位需要，確定好具體需要設置哪些系統(tǒng)，后根據(jù)各系統(tǒng)對應的專業(yè)、行業(yè)規(guī)范進行準確的設置。本次就宿舍、旅館建筑火災自動報警系統(tǒng)的設置問題通過對多本規(guī)范的串聯(lián)與分析，理清了類似建筑火災自動報警系統(tǒng)的設置問題,合理合規(guī)地設置火災自動報警系統(tǒng)，避免單本規(guī)范過度解讀而