臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲乙雙方均為本合同的合法主體。1.1.2甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，具有簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同定義1.2.1本合同是指甲方將臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方按照約定的租金支付給甲方，并按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的協(xié)議。1.2.2臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)是指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并用于儲(chǔ)存貨物的臨時(shí)性倉(cāng)庫(kù)。第二章臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的租賃2.1租賃期限2.1.1本合同的租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2乙方需在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。2.2租金及支付方式2.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)每____個(gè)月支付一次租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的使用2.3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，并保證不將臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)用于違法、違規(guī)活動(dòng)。2.3.2乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，不得損壞、擅自改變或破壞臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，并享有臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，并保證臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，并保證支付方式的合法性和準(zhǔn)確性。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方的合理檢查和監(jiān)督。3.2.3乙方應(yīng)保持臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的整潔和衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，并享有對(duì)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的管理和監(jiān)督權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并享有對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)的權(quán)利。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，并保證臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。4.2.2甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并保證收取方式的合法性和準(zhǔn)確性。4.2.3甲方應(yīng)配合乙方的合理檢查和監(jiān)督，并保證臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的合法使用。第五章違約責(zé)任5.1乙方的違約責(zé)任5.1.1乙方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。5.1.2乙方未按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方的違約責(zé)任5.2.1甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2.2甲方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的租金。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同在履行過程中，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及生效日期，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)乙方未按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)重違反合同約定的；b)乙方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，連續(xù)____個(gè)月未支付的；c)甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.1.2保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任7.2.1如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。a)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；b)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第九章合同的生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的條款履行各自的義務(wù)。9.2合同終止9.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.2.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同包括本合同及附件，附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改10.2.1本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2.2任何口頭修改均無效，甲乙雙方均不得以口頭修改為由拒絕履行本合同。10.3合同的適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止11.1.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。11.1.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)乙方未按照約定的用途使用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)重違反合同約定的；b)乙方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，連續(xù)____個(gè)月未支付的；c)甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.1.2保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。12.2違反保密義務(wù)的責(zé)任12.2.1如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。a)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；b)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.2如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的條款履行各自的義務(wù)。14.2合同終止14.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。14.2.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同包括本合同及附件，附件與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.2.2任何口頭修改均無效，甲乙雙方均不得以口頭修改為由拒絕履行本合同。15.3合同的適用法律15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3.2如本合同中的任何條款與中華人民共