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施工合同甲方(業(yè)主):__________________________地址:________________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________電子郵箱:________________________________________乙方(承包商):__________________________地址:________________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________電子郵箱:________________________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房地產(chǎn),現(xiàn)需進(jìn)行建筑施工;根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱:______________________________________________________1.2工程地點:______________________________________________________1.3工程規(guī)模:總建筑面積約為________平方米,包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等。1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建施工、安裝工程、裝飾裝修等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程期限2.1開工日期:自本合同簽訂之日起________天內(nèi)開始施工。2.2竣工日期:自開工之日起________天內(nèi)完成全部工程建設(shè)任務(wù)。2.3延期處理:因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程造價與支付方式3.1總造價:人民幣________元整。3.2預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)支付總造價的________%作為預(yù)付款給乙方。3.3進(jìn)度款:根據(jù)實際完成的工程量和驗收情況,分階段支付剩余款項。3.4結(jié)算方式:工程竣工驗收合格后,雙方進(jìn)行結(jié)算,結(jié)清所有款項。四、材料供應(yīng)與管理4.1主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購,并確保符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2輔助材料由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)管理和使用。4.3材料的保管和使用應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。五、施工組織與管理5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和施工圖紙的要求,合理組織施工力量,確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況,接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、變更與索賠6.1如需變更工程設(shè)計或增減工程內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2因變更導(dǎo)致的費用增加或減少,應(yīng)按實結(jié)算。6.3如因甲方原因造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。7.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤工期的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。7.3若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________________________日期:____________年________月___
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