快速公交工程監(jiān)理規(guī)劃

編號(hào)：SPMC-4-

某某快速公交1號(hào)線工程

監(jiān)理規(guī)劃B

年月日至年月日

內(nèi)容提要：

工程概況

監(jiān)理工作范疇、目標(biāo)和依據(jù)

監(jiān)理組織部、人員配備、崗位職責(zé)

監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施

監(jiān)理工作制度、工作程序

監(jiān)理設(shè)施

監(jiān)理單位（章）：_________________

總監(jiān)理工程師：__________________

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：________________

日期：

目錄

一、工程概況........................................................1

二、監(jiān)理工作范疇....................................................1

三、監(jiān)理工作內(nèi)容....................................................1

四、監(jiān)理工作目標(biāo)....................................................5

五、監(jiān)理工作依據(jù)....................................................6

六、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的組織形式......................................9

七、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃..........................................9

八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé).........................................10

九、監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程.........................................13

十、監(jiān)理工作方法及措施.............................................29

H-一、監(jiān)理工作制度.................................................44

十二、監(jiān)理設(shè)施.....................................................49

十三、旁站監(jiān)理方案.................................................50

十四、安全、文明監(jiān)理方案...........................................54

十五、建筑節(jié)能工程監(jiān)理方案.........................................62

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：某某快速公交工程（一號(hào)線）監(jiān)理

2、建設(shè)地點(diǎn)：線路起自地鐵2號(hào)線奧體東站區(qū)域，沿江東路往南，之后轉(zhuǎn)

向紅河路、新河路向西進(jìn)入車(chē)輛段

3、工程規(guī)模：全長(zhǎng)7.7公里

4、工程造價(jià)：施工合同估算價(jià)為86000萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)用約1224.67萬(wàn)元

5、工程工期：550天

6、工程簡(jiǎn)介

某某快速公交工程一號(hào)線位于某某，連接新城中、南部地區(qū)。本工程起點(diǎn)位

于地鐵2號(hào)線奧體東站區(qū)域，終點(diǎn)位于新河路中段。線路主要沿江東路發(fā)展軸

布置，線路走向?yàn)榻瓥|中路一江東南路一紅河路一新河路，全長(zhǎng)約7.76km,全

部為地面線路。線路在江東路敷設(shè)于中分帶內(nèi)，在紅河路、新河路敷設(shè)于路側(cè)綠

地內(nèi)。全線共設(shè)車(chē)站13座（依次為奧體東站、富春江站、元通站、會(huì)展中心站、

金融城站、兒童醫(yī)院站、黃河路站、天河路站、淮河路站、天保街站、紅河路站、

恒河路站、新河路站），平均站間距638m,其中與地鐵換乘站4個(gè)。

本線設(shè)車(chē)輛段基地一處，位于揚(yáng)子江大道與新河路交叉口東北側(cè)地塊內(nèi)。基

地分一、二期修建，一期為1號(hào)線車(chē)輛基地，二期為預(yù)留2號(hào)線車(chē)輛基地。單體

建筑形式，全地下1層、局部2層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。一期地下建筑面積

41000m2,由車(chē)輛段、綜合修理中心和物質(zhì)總庫(kù)三部分組成?；又荛L(zhǎng)約1340m,

長(zhǎng)邊約512m,短邊約190.5m,基坑開(kāi)挖深度11m。

二、監(jiān)理工作范疇

根據(jù)托付人的要求，承擔(dān)施工及保修階段的四控二管一和諧，即進(jìn)度、質(zhì)量、

投資、安全控制，合同治理、信息治理，和諧建設(shè)與施工單位關(guān)系。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、組織配置工程監(jiān)理所需的監(jiān)理工程師，并進(jìn)行職責(zé)分工。

2、組織所有監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)資料，把握工程

3、特點(diǎn)和監(jiān)理控制的關(guān)鍵要點(diǎn)。

4、根據(jù)監(jiān)理工作大綱，建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行政治理系統(tǒng)和監(jiān)理工作程序。

5、組織參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并做好會(huì)議紀(jì)要和會(huì)簽工作。

6、審查并批準(zhǔn)承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)

劃，在總監(jiān)組織領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，及時(shí)給予批復(fù)，對(duì)不

完善部分應(yīng)提出補(bǔ)充完善的要求。

7、認(rèn)真編制《監(jiān)理規(guī)劃》，制訂監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，在總監(jiān)理工程師的主

持下，組織所屬專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖

紙、有關(guān)的規(guī)范規(guī)程和工程特點(diǎn)，并結(jié)合已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方

案，編制《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。

8、參與審核總承包商提出的分包工程及分包商的資質(zhì)，并提出批復(fù)意見(jiàn)。

9、審核查驗(yàn)承包商或業(yè)主提供的材料、設(shè)備、成品、半成品和構(gòu)配件等

數(shù)量和質(zhì)量，根據(jù)進(jìn)料清單，結(jié)合實(shí)物應(yīng)予逐項(xiàng)檢驗(yàn)和必要的測(cè)試，檢驗(yàn)合格者

同意在本工程使用，檢驗(yàn)不合格的，必須清退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

10、審查投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備是否按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，檢查其質(zhì)量

鑒定書(shū)和安全鑒定書(shū)是否齊全，督促承包商對(duì)主要施工機(jī)械進(jìn)行定期保養(yǎng)和安全

檢查，保證設(shè)備的安全和正常使用。

11、審查承包商是否按規(guī)定建立并健全質(zhì)量治理體系、安全治理體系，審

查現(xiàn)場(chǎng)所有治理人員的資格證書(shū)和施工操作人員上崗證書(shū)，確保所有人員均按規(guī)

定持證上崗。審查施工治理人員和勞動(dòng)力是否按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。

12、檢查督促承包商建立各項(xiàng)施工治理制度并督促其遵照?qǐng)?zhí)行。

13、協(xié)助業(yè)主組織控制樁的交接，并對(duì)全部工程測(cè)量工作成果進(jìn)行檢查、

復(fù)核。

14、審定承包商申報(bào)的開(kāi)工報(bào)告，經(jīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)一切準(zhǔn)備工作符合開(kāi)工

條件后簽發(fā)開(kāi)工令，其主要內(nèi)容應(yīng)為：

⑴建設(shè)場(chǎng)地已經(jīng)平整完成；

⑵施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)道路、水、電、通訊和必要的暫時(shí)用房均已筑通建好；

⑶工程測(cè)量定位放樣已經(jīng)完成并經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)；

(4)施工組織設(shè)計(jì)審查批復(fù)已經(jīng)完成，需要補(bǔ)充或者修正事項(xiàng)已經(jīng)落實(shí)；

⑸分包商及人員資質(zhì)和崗位證書(shū)的審查已經(jīng)合格，所用機(jī)具設(shè)備、材料和

勞動(dòng)力均已落實(shí)。

(6)施工許可證等有關(guān)手續(xù)已經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

(二)施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、定期主持召開(kāi)工程和諧會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要和各方會(huì)簽工作。一樣

會(huì)議議題主要內(nèi)容：

(1)檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)完成情形，分析完成與否的原因。

⑵檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情形，提出階段進(jìn)度目標(biāo)的落實(shí)措施。

⑶檢查分析工程項(xiàng)目的質(zhì)量情形，針對(duì)存在問(wèn)題提出整改要求。

(4)檢查分析工程項(xiàng)目的安全和文明施工情形，針對(duì)存在問(wèn)題提出整改要

求。

⑸解決需要和諧解決的其他相關(guān)問(wèn)題。

2、審查承包商提出的材料和設(shè)備清單，對(duì)工程使用的原材料、半成品、

構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查。當(dāng)原材料、設(shè)備、構(gòu)配件等分階段進(jìn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)

督促承包商進(jìn)行申報(bào)，必須按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理人員進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送

樣，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用；監(jiān)理有權(quán)拒絕使用不符合承包合同要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的

材料、構(gòu)配件、設(shè)備等；。

3、檢查計(jì)量器具的合格使用期限及帳物卡。

4、對(duì)重要的分部分項(xiàng)工程，根據(jù)確定的巡視和旁站檢查項(xiàng)目，落實(shí)指派

專(zhuān)人加以旁站監(jiān)控，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立刻發(fā)出整改指令，問(wèn)題得到解決后方準(zhǔn)連續(xù)施工。

5、工程進(jìn)展過(guò)程中，按《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》和《施工組織設(shè)計(jì)》有關(guān)規(guī)定

對(duì)施工工序和隱藏工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6、當(dāng)顯現(xiàn)工程質(zhì)量安全事故時(shí)，協(xié)助業(yè)主組織承包商、設(shè)計(jì)單位及其他

相關(guān)單位進(jìn)行事故分析和事故處理，監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)

行驗(yàn)收和簽證。

7、及時(shí)做好監(jiān)理月報(bào)，及時(shí)收集有關(guān)工程信息，向業(yè)主匯報(bào)工程的進(jìn)展

情形和存在的問(wèn)題，做到信息傳遞及時(shí)、暢通，手續(xù)完整、齊全。

8、嚴(yán)格質(zhì)量治理，監(jiān)督承包商確保工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同所規(guī)定的

質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并積極爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)杯。

9、在工程實(shí)施過(guò)程中，跟蹤檢查并分析工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、建構(gòu)筑物

及管線、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測(cè)等技術(shù)資料，及時(shí)發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量隱患并督促承包商加

以整改。

10、實(shí)施監(jiān)測(cè)過(guò)程中，按“監(jiān)測(cè)方案”對(duì)受托監(jiān)測(cè)單位的監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)

督檢查。

11、嚴(yán)格檢查施工測(cè)量放樣與施工檢測(cè)工作。

12、審查并批準(zhǔn)承包商的工程總進(jìn)度計(jì)劃和分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，審批承包商編

制的年、季、月度施工計(jì)劃，并在工程實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)督，及時(shí)分

析并發(fā)覺(jué)影響進(jìn)度的因素，督促承包商采取有效措施加以預(yù)防，若發(fā)覺(jué)工程脫期,

應(yīng)分析原因，并督促承包商調(diào)整施工計(jì)劃，保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。

13、督促承包商根據(jù)工程進(jìn)度的要求，及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力配備計(jì)劃、原材料

采購(gòu)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃等，使之與工程進(jìn)度相適應(yīng)。

14、分階段和諧施工進(jìn)度，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，嚴(yán)格控制工程總進(jìn)度。

15、對(duì)承包商完成的工程量進(jìn)行審核和確認(rèn)

16、核定施工實(shí)物工程量，及時(shí)準(zhǔn)確簽發(fā)月度合格工程量報(bào)告單。

17、審核有關(guān)變更設(shè)計(jì)、技術(shù)核定單、增補(bǔ)施工技術(shù)措施等內(nèi)容的必要性、

合理性，重大變更應(yīng)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。

18、核發(fā)付款單據(jù)并儲(chǔ)存付款記錄，簽認(rèn)工程量。

19、審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,并簽證工程款支付申請(qǐng)表，協(xié)助業(yè)主

進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。

20、安全監(jiān)理工作內(nèi)容見(jiàn)安全監(jiān)理方案章節(jié)。

21、監(jiān)理負(fù)責(zé)組織召開(kāi)各類(lèi)工程會(huì)議，包括（但不限于此）：設(shè)計(jì)交底會(huì)、

圖紙會(huì)審會(huì)、施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)、施工例會(huì)、安全生產(chǎn)例會(huì)、文明施工例會(huì)等,

并負(fù)責(zé)整理會(huì)議記錄。

22、向業(yè)主提供監(jiān)理月報(bào)，匯報(bào)工程的進(jìn)展情形和存在的問(wèn)題。

23、按建設(shè)工程備案制要求，做好各階段對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工、

檔案治理等工作的檢查和評(píng)估，督促承包商及時(shí)整改，并按上海市建設(shè)工程竣工

備案制要求，做好工程竣工驗(yàn)收工作。

24、檢查并審核總承包商的竣工資料，使之滿(mǎn)足業(yè)主有關(guān)技術(shù)檔案及竣工

資料的歸檔要求。

25、工程終止后，應(yīng)提交和工程監(jiān)理有關(guān)的各項(xiàng)資料。

26、參加市、區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)量抽檢工作；參加市區(qū)有關(guān)

部門(mén)對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工的考核及檢查工作。

（三）竣工階段監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（2000）279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》

要求，參加工程分階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并督促整改，對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、

文明施工提出評(píng)估意見(jiàn)；督促審查承包商各階段提交的資料，配合業(yè)主、總承包

商進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作；竣工后提交完整的竣工資料歸檔。

2、工程竣工后，承包商提交竣工圖，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)變更部分進(jìn)行校核。

3、對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出書(shū)面評(píng)估意見(jiàn)。

（四）工程保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、工程保修期間如顯現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查研究并分析原因，

確定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，與各相關(guān)單位共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施。

2、定期對(duì)已完成工程項(xiàng)目進(jìn)行回訪，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)與承包商討論修補(bǔ)方

案。

3、完成施工保修期階段的工程修復(fù)、修補(bǔ)及保養(yǎng)的監(jiān)理及工程質(zhì)量鑒定、

簽證、簽發(fā)缺陷責(zé)任書(shū)。

四、監(jiān)理工作目標(biāo)

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求和合同規(guī)定，監(jiān)理工作目標(biāo)如下：

（一）質(zhì)量控制目標(biāo)

按工程設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，杜絕重大

質(zhì)量事故。本工程的總體質(zhì)量控制目標(biāo)為：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量等

級(jí)“合格”標(biāo)準(zhǔn)、一次驗(yàn)收合格率100%。

（二）進(jìn)度控制目標(biāo)

審查施工單位的總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)檢查施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)

度，顯現(xiàn)偏差及時(shí)糾正，確保施工工期。通過(guò)控制進(jìn)度體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以控制日

進(jìn)度確保周進(jìn)度，以周進(jìn)度來(lái)控制月進(jìn)度，以月進(jìn)度控制總進(jìn)度，以建設(shè)單位與

施工單位簽訂的合同工期為進(jìn)度控制目標(biāo)，確保工程在合同工期內(nèi)竣工。

（三）投資控制目標(biāo)：

按工程投資概算以及中標(biāo)單位的造價(jià)控制。在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施時(shí)我司將以簽定

的施工合同價(jià)為準(zhǔn)，并依據(jù)合同、施工圖預(yù)算（或工程量清單），確定各標(biāo)段、

各分項(xiàng)分部工程、各月度和季度投資控制分解目標(biāo)。在項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程我司將

認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)量，審查簽發(fā)付款

證書(shū)；嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工

現(xiàn)場(chǎng)記錄，當(dāng)承包商要求額外補(bǔ)償索賠時(shí)，做好各種證據(jù)，資料的記錄、整理，

為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，把工程費(fèi)用控制在施工合同預(yù)算范疇內(nèi)。

（四）安全、文明施工目標(biāo)：

必須貫徹執(zhí)行“中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第（393）號(hào)”的精神，加強(qiáng)安全、

文明施工的監(jiān)理，確保無(wú)重大安全責(zé)任事故，無(wú)管線事故和火災(zāi)事故，特別是人

身傷亡事故。

（五）環(huán)境保護(hù)監(jiān)理目標(biāo)：

符合國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的要求。

（六）監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)：

合同履約率100幅業(yè)主中意度90虬

五、監(jiān)理工作依據(jù)

（一）國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)、條例規(guī)章

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《中華人民共和國(guó)合同法》

3、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》

4、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》

5、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》

6、江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理基本表式

7、國(guó)家發(fā)展改革委，建設(shè)部關(guān)于印發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件《關(guān)于建設(shè)

工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)治理規(guī)定》通知

8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》

9、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》

（二）有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010

2、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

5、《大體積混凝土施工規(guī)范及條文說(shuō)明》GB50496-2009

6、《基坑監(jiān)測(cè)規(guī)范》GB50497-2009

7、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002

8、《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50217-2007

9、《鐵路隧道設(shè)計(jì)規(guī)范》TB1003-2005

10、《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ37-2012

11、《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》JTJ034-2000

12、《公路路基路面現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試規(guī)程》JTGE60-2008

13、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008

14、《瀝青混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50092-2008

15、《道路交通標(biāo)志與標(biāo)線》GB5768.1-2009;GB5768.2-2009;GB5768.3-2009

16、《城市道路綠化工程規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ-97

17、《城市綠化施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82-2012

18、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008

19、《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141-2008

20、《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008

21、《南京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ32/J12-2005

22、其它相關(guān)的政策、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程條例

（三）施工監(jiān)理規(guī)范

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2012

（四）工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件

（五）其他相關(guān)文件

1、經(jīng)審查的施工圖紙、資料及說(shuō)明

2、上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和批文、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)洽商等

3、國(guó)家和地方有關(guān)工程概算及工程投資治理的規(guī)定

4、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)工程托付監(jiān)理合同》

5、建設(shè)單位與承包單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》

6、工程監(jiān)理大綱，監(jiān)理規(guī)劃

7、經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)

8、托付人、承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位達(dá)成的協(xié)議和會(huì)議紀(jì)要。

六、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的組織形式

(-)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖

某某工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司

公司顧問(wèn)

總監(jiān)理工程師錢(qián)繼東

(國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、高工)

快速公交車(chē)輛基地快速公交2標(biāo)

投

材

信

安

測(cè)

投

材

質(zhì)

信

安

測(cè)

質(zhì)

資

料

息

全

量

資

料

量

全

息

量

量

控

試

治

文

專(zhuān)

控

試

專(zhuān)

文

治

專(zhuān)

專(zhuān)

制

驗(yàn)

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明

業(yè)

業(yè)

制

驗(yàn)

明

業(yè)

理

業(yè)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

理

理

理

理

理

理

理

理

理

理

理

理

七、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，為了切實(shí)有效地做好項(xiàng)目治理工作，人員配備如下:

序號(hào)工程施工階段監(jiān)理人數(shù)人員構(gòu)成

圍護(hù)結(jié)構(gòu)及樁基總監(jiān)1人，測(cè)量1人，安全1人，

113

（車(chē)輛基地）質(zhì)量兼材料9人，資料1人

開(kāi)挖支撐總監(jiān)1人，測(cè)量1人，安全1人，

210

（車(chē)輛基地）質(zhì)量兼材料6人，資料1人

結(jié)構(gòu)總監(jiān)1人，測(cè)量1人，安全1人，

39

（車(chē)輛基地）質(zhì)量兼材料5人，資料1人

區(qū)間總監(jiān)1人，測(cè)量1人，安全1人，

49

（快速公交2標(biāo)）質(zhì)量兼材料5人，資料1人

總監(jiān)1人，測(cè)量1人，安全1人，

5安裝工程14

質(zhì)量兼材料10人，資料1人

1、總監(jiān)1名，測(cè)量專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名、安全專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名、專(zhuān)業(yè)

監(jiān)理工程師5名、監(jiān)理員7名（含材料見(jiàn)證員）、資料員2名。

2、各標(biāo)段監(jiān)理人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分階段分批進(jìn)場(chǎng)。

八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

（一）總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：

1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

2、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)治理項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)的日常工作；

3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審核意見(jiàn)；

4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情形可進(jìn)行人員調(diào)配,

對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；

5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的文件和指令；

6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃

7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；

8、審查和處理工程變更；

9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；

11、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工

作總結(jié)；

12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣

工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工

驗(yàn)收；

13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。

（二）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向

總監(jiān)理工程師提出建議；

4、審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)

理工程師提出報(bào)告；

5、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收；

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情形報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及

時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；

7、根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情形做好監(jiān)理日記；

8、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；

9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及

其質(zhì)量情形，根據(jù)實(shí)際情形認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢

驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；

10、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

（三）測(cè)量監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1.按照公司制定的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)要求，保證在監(jiān)理服務(wù)中認(rèn)真貫徹

執(zhí)行；

2.負(fù)責(zé)獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理合同范疇內(nèi)工程基準(zhǔn)線、控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核。

3.根據(jù)測(cè)量要求精度，復(fù)核承包單位已完成的施工放樣及加密樁和暫時(shí)水

準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)使用時(shí)限較長(zhǎng)的控制點(diǎn)、線及標(biāo)高點(diǎn)進(jìn)行定期復(fù)核，并做好做好控制樁

的保護(hù)工作，數(shù)據(jù)記錄完整;

4.復(fù)核施工過(guò)程中重要部位的施工放樣，工程竣工后會(huì)同監(jiān)理人員對(duì)工程

進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，按抽檢頻率要求復(fù)核施工放樣成果；

5.在開(kāi)展復(fù)核工作前，事先作好復(fù)核方案和內(nèi)業(yè)運(yùn)算，組織和諧其它人員

共同進(jìn)行，保證復(fù)核工作順利進(jìn)行；

6.審查承包商經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器是否在檢定周期內(nèi)；

7.定期檢查監(jiān)理測(cè)量?jī)x器設(shè)備，做好保養(yǎng)、保護(hù)工作；

8.妥善保管好各項(xiàng)測(cè)量復(fù)核結(jié)果，以便查詢(xún)，定期向總監(jiān)匯報(bào)測(cè)量復(fù)核情

形。

（四）安全/文明監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)

1.在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目安全和文明施工監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施；

2.審查施工單位提交的安全技術(shù)措施及安全保證措施；

3.審查文明生產(chǎn)、立功競(jìng)賽規(guī)劃；

4.審查施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，審查主要機(jī)械設(shè)備的數(shù)量，性能及檢修記錄；

5.審查操作人員崗位證書(shū)；

6.督促施工單位不定期檢查用電、消防等的安全；

7.檢查中如發(fā)覺(jué)存在不安全隱患和不文明施工時(shí)，須及時(shí)發(fā)出“監(jiān)理通知

單或安全指令書(shū)”，通知施工單位進(jìn)行整改，并向總監(jiān)報(bào)告；

8.配合、協(xié)助施工單位搞好立功競(jìng)賽創(chuàng)建文明工地活動(dòng)；

9.完成總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。

（五）監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；

2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀

況，并做好檢查記錄；

3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記

錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；

6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

（六）見(jiàn)證員應(yīng)履行以下職責(zé)

1.取樣時(shí)，見(jiàn)證員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證；

2.見(jiàn)證員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；

3.見(jiàn)證員必須和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位；

4.見(jiàn)證員必須在檢驗(yàn)托付單上簽字，并出示“見(jiàn)證人員證書(shū)”；

5.見(jiàn)證員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。

（七）信息、檔案治理工程師職責(zé)

1、負(fù)責(zé)每月的工程量計(jì)量，對(duì)施工單位申報(bào)的工程量和已完工程實(shí)物量進(jìn)

行復(fù)核以及工程進(jìn)度款的核定；

2、負(fù)責(zé)起草編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，并在每月25號(hào)前發(fā)出監(jiān)理月報(bào)；

3、每天到現(xiàn)場(chǎng)巡視，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各種信息采集；

4、負(fù)責(zé)收集整理工地例會(huì)記要，整理后交建設(shè)參與各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查，

并進(jìn)行發(fā)送；

5、信息傳遞按文件、資料簽認(rèn)流程框架圖進(jìn)行，并采用運(yùn)算機(jī)儲(chǔ)備及信息

的分析處理工作；

6、負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)各方相互往來(lái)的一切書(shū)面資料進(jìn)行妥善保管；

7、對(duì)技術(shù)資料，各種文件、報(bào)告的收發(fā)應(yīng)辦理簽收登記手續(xù)，簽收的資料

應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交有關(guān)人員，以便確認(rèn)資料的完整性、準(zhǔn)確性和有效性；

8、負(fù)責(zé)文件資料的借閱、辦理借閱手續(xù)；

9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公用品和勞保用品的保管、領(lǐng)用；

10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的考勤工作。

九、監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程

根據(jù)類(lèi)似工程監(jiān)理體會(huì)結(jié)合本項(xiàng)目工程情形，制定了如下監(jiān)理工作程序。實(shí)

際監(jiān)理時(shí)，尚應(yīng)符合業(yè)主的工程治理規(guī)定及規(guī)章制度的要求，再進(jìn)行相應(yīng)修改或

增、減。

（-）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序

施工準(zhǔn)備階

（二）施工階段監(jiān)理工作程序

（三）竣工驗(yàn)收及保修階段監(jiān)理工作程序

1、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作程序

2、項(xiàng)目保修階段監(jiān)理工作程序

（四）質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序

2、隱藏工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序

3、成品、半成品構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序

4、原材料監(jiān)理工作程序

料源

重

選

材

料

不合格

通知禁止使用并合格連續(xù)使用

自費(fèi)運(yùn)顯現(xiàn)場(chǎng)

5、工程測(cè)量監(jiān)理工作程序

(1)平面控制點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)復(fù)測(cè)監(jiān)理工作程序

(2)施工放樣測(cè)量監(jiān)理工作程序

6、工程質(zhì)量事故處理程序

7、工程停、復(fù)工監(jiān)理程序

（五）文明、安全施工監(jiān)理工作程序

（六）進(jìn)度控制工作程序

(七)投資控制工作程序

(1)工程量計(jì)量控制流程

(A)組織和諧程序

1、組織和諧關(guān)系圖

設(shè)計(jì)單位

工程建設(shè)監(jiān)理組織

(監(jiān)理工程師)

安全監(jiān)督站、質(zhì)量監(jiān)

督站

2、組織和諧監(jiān)理工作程序

十、監(jiān)理工作方法及措施

（-）工程質(zhì)量監(jiān)理工作方法及措施

1、工程質(zhì)量監(jiān)理工作方法

監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控主要是通過(guò)審核有關(guān)文件報(bào)表，以及進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)的。

（1）審核有關(guān)技術(shù)文件，報(bào)告或報(bào)表

這是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，檢查與控制的重要方法。

1）審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。

2）審批施工承包單位的開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)，檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)

量。

3）審批施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，控制工程施工質(zhì)量

有可靠的技術(shù)措施保證。

4）審批施工承包商提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠

合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。

5）審核承包商提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或治理圖表。

6）審核承包商提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)

告）、工序交接檢查（自檢）、隱藏工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、

資料，以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量。

7）審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。

8）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書(shū)，審批

其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。

9）審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或事故處

理的質(zhì)量。

10）審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。

（2）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查

1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的內(nèi)容

①開(kāi)工前的檢查。主要是檢查開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工

及工程施工質(zhì)量。

②工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)

程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等

是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)覺(jué)有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾

偏和加以控制。

③對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序，還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程

的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量。

④工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱藏工程檢查。在承包商自檢與互檢

的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)行工序交接檢查。隱藏工程須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)其

質(zhì)量后，才答應(yīng)加以覆蓋。

⑤復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題或其他原因，監(jiān)理指令停工后，在復(fù)

工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，下達(dá)復(fù)工指令，方可復(fù)工。

⑥分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，簽署中間交工證書(shū)。

⑦對(duì)于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對(duì)象，監(jiān)理人員

還應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的巡視旁站。

2）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)方法

①質(zhì)量檢驗(yàn)工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a.明確某種質(zhì)量特性的標(biāo)準(zhǔn)

b.量度工程產(chǎn)品或材料的質(zhì)量特點(diǎn)數(shù)值或狀況

c.記錄與整理有關(guān)的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)

d.將量度的結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較

e.對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判定與估價(jià)

f.對(duì)符合質(zhì)量要求的做出安排

g.對(duì)不符合質(zhì)量要求的進(jìn)行處理

②質(zhì)量檢驗(yàn)方法

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所用原材料、半成品、工序過(guò)程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的方法，

一樣可分為三類(lèi)即：目測(cè)法、檢測(cè)工具量測(cè)法以及試驗(yàn)法。

a.目測(cè)法。即憑借感官進(jìn)行檢查，也可以叫做感覺(jué)性檢驗(yàn)，這類(lèi)方法主要是

根據(jù)質(zhì)量要求，采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查，“看”就是根

據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查；所謂“摸”，就是通過(guò)觸摸手感進(jìn)行檢查、鑒別;

所謂“敲”，就是運(yùn)用敲擊方法進(jìn)行音感檢查；所謂“照”就是通過(guò)人工光源或

反射光照射，仔細(xì)檢查難以看清的部位。

b.量測(cè)法。就是利用量測(cè)工具或計(jì)量外表，通過(guò)實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，從而判定質(zhì)量是否符合要求。量測(cè)的手法歸納為：靠、

吊、量、套。所謂“靠”，使用直尺、塞尺檢查諸如地面、墻面的平整度。所謂

“吊”是指用托線板線錘檢查垂直度?！傲俊笔侵赣昧繙y(cè)工具或計(jì)量外表等檢測(cè)

斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差。“套”是指以方尺套

方輔以塞尺檢查踏角線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正、門(mén)窗口及構(gòu)件的對(duì)角線等。

C.試驗(yàn)法。通過(guò)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，分

析判定質(zhì)量情形。

4）質(zhì)量檢驗(yàn)程度的種類(lèi)

全數(shù)檢查主要用于關(guān)鍵工序或隱藏工程，以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件中有明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查的對(duì)象。

抽樣檢查對(duì)于主要的建筑材料、半成品、或工程產(chǎn)品，由于數(shù)量大通常

大多采用抽樣檢查。

2、工程質(zhì)量控制保證措施

施工階段質(zhì)量計(jì)劃能否得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是質(zhì)量控制，所以必須建立嚴(yán)密的質(zhì)

量治理體系，以預(yù)控為主，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視。根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過(guò)程

的時(shí)間階段劃分，施工階段質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)

階段。

（1）質(zhì)量控制總原則

1）不論工程規(guī)模大小，難易程度高低，必須切實(shí)貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第

一”的總方針，在確保工程質(zhì)量前提下，保工期，控制投資兼顧工程綜合效益；

2）施工階段質(zhì)量控制是對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理的核心和重點(diǎn)，按工程進(jìn)度

編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并付諸實(shí)施，是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的前提；

3）質(zhì)量控制實(shí)施“預(yù)防為主，動(dòng)態(tài)控制”的原則；

4）工程質(zhì)量控制立足點(diǎn)是督促、檢查承包商建立和健全質(zhì)量治理體系，落

實(shí)質(zhì)量治理的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保治理隊(duì)伍各項(xiàng)指令暢通，不折不扣落實(shí)到操作

隊(duì)；

5）嚴(yán)格按基建程序進(jìn)行操作，對(duì)于無(wú)秩序施工。一旦發(fā)覺(jué)不重視工程質(zhì)量

和安全的承包商及個(gè)人，工程將不予簽證，并追究其責(zé)任或提出予以撤換。

（2）事前控制

在各工程正式施工開(kāi)始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行質(zhì)量控

制，是施工階段質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)，應(yīng)制訂切實(shí)可行的控制措施并嚴(yán)格落實(shí)。

1）做好施工圖治理和會(huì)審工作

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審批、監(jiān)督和檢查承包商提供的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)劃是否滿(mǎn)足

工程進(jìn)度要求，督促審查承包商建立健全施工圖設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系，

檢查承包商提供的施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)總體總包設(shè)計(jì)單位或?qū)張D單位（如果有）的審

查和批準(zhǔn)。

總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師熟悉、審查施工圖紙及有關(guān)

設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料，了解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求，并將批閱意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面匯

總。

批閱要點(diǎn)如下：

①實(shí)際圖紙與圖紙目錄是否相符；

②已到圖紙是否滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工需要；

③總、分尺寸是否一致，定位座標(biāo)、標(biāo)高是否有出入，與實(shí)際是否有矛盾;

④節(jié)點(diǎn)、詳圖是否齊全；

⑤設(shè)備要求的留孔和埋件在圖紙上是否體現(xiàn)；

⑥設(shè)備表、材料表同圖紙是否相符；

⑦圖紙說(shuō)明的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及配套院編標(biāo)準(zhǔn)圖落實(shí)情形；

⑧核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備安裝等各種圖紙相互之間有無(wú)矛盾；

⑨對(duì)重大分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的特別工藝技術(shù)，應(yīng)復(fù)核其能否滿(mǎn)足施工要

求。

2）審查承包商資質(zhì)及施工人員素養(yǎng)

審查承包商承擔(dān)該項(xiàng)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)

理工程師審查認(rèn)可后可進(jìn)場(chǎng)施工。

3）嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)

未經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進(jìn)場(chǎng)施

工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。

4）參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議

監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議、聽(tīng)取設(shè)計(jì)意圖和

設(shè)計(jì)要求，并就設(shè)計(jì)問(wèn)題發(fā)表意見(jiàn)，會(huì)簽設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。

5）審查施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工工藝方案

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就承包商編制的并經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和技

術(shù)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：質(zhì)量治理體系是否健

全；主要技術(shù)措施是否有針對(duì)性、是否安全有效；施工程序是否合理。經(jīng)總監(jiān)理

工程師確認(rèn)、匯總，以施組審批意見(jiàn)形式送業(yè)主和承包商，經(jīng)監(jiān)理方審批同意后

方可實(shí)施。

督促承包商編制單位工程、分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃表，為使整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量

治理規(guī)范化，督促承包商進(jìn)行單位工程、分部工程乃至工序劃分，便于工程完成

后的質(zhì)量評(píng)定工作和最終竣工資料的編制。

6）審查承包商的質(zhì)量、安全治理體系

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就承包商提交的質(zhì)量治理體系進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，經(jīng)監(jiān)

理工程師確認(rèn)、匯總，以書(shū)面形式送業(yè)主和承包商。

7）各重要部位施工前猜測(cè)可能顯現(xiàn)的質(zhì)量和安全問(wèn)題

在分部工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就該分部工程中重要的分項(xiàng)工程和重要的

部位，對(duì)可能顯現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行猜測(cè)，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，以“施組”審批、

監(jiān)理交底、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理工作聯(lián)系單等各種形式下發(fā)承包商，督促承包商做到

事前防范和采取有效措施加以控制。

8）督促承包商做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)簽發(fā)開(kāi)工令施工前的準(zhǔn)備

工作

①審查施工隊(duì)伍申報(bào)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、施工手冊(cè)等復(fù)印件；

②審查承包商本項(xiàng)目部的主要人員是否符合招投標(biāo)書(shū)要求和承諾，如有變

更須經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意；

③協(xié)助業(yè)主辦理報(bào)監(jiān)手續(xù)；

④審查項(xiàng)目治理班子的技術(shù)資質(zhì)，持證上崗；

⑤審查技術(shù)工人上崗證，特別工種的資格證書(shū)；

⑥審查工程分包單位的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

⑦有關(guān)治理人員是否已全部到位；勞動(dòng)力是否已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；

⑧原材料、機(jī)械設(shè)備是否已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；

⑨質(zhì)量、安全治理體系是否建立。

9）對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商在采購(gòu)主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和

有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量要求后書(shū)面通報(bào)業(yè)主，在征得業(yè)

主同意后由總監(jiān)理工程師簽署《原材料報(bào)審表》、《成品、半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)

審表》和《主要工程設(shè)備（儀器）進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表》。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核

出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試。由業(yè)主提

供材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備選型，訂貨并參加業(yè)主對(duì)設(shè)備安裝質(zhì)量的共

同驗(yàn)收。

10）施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制

對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；

審查承包商提供的技術(shù)性能報(bào)告中所表明的機(jī)械性能是否滿(mǎn)足質(zhì)量要求、是否適

合現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。

11）編制重要分部、分項(xiàng)工程或?qū)ｍ?xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

在重要分部、分項(xiàng)工程或?qū)ｍ?xiàng)工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)文件、

有關(guān)規(guī)范和監(jiān)理規(guī)劃編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，現(xiàn)

場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按細(xì)則執(zhí)行實(shí)施。

12）工程測(cè)量放線控制

①監(jiān)理復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高，并監(jiān)督承包商復(fù)核，檢查驗(yàn)收承

包商加密的控制點(diǎn)和引入施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)；

②復(fù)核構(gòu)筑物測(cè)量定位、施工放樣和標(biāo)高引測(cè)；

③施工過(guò)程測(cè)量控制。

13）組織監(jiān)理交底

根據(jù)工程實(shí)際情形，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師向承包商進(jìn)行監(jiān)理

交底，交底內(nèi)容包括監(jiān)理工作程序、監(jiān)理依據(jù)、工作中必須履行的手續(xù)、需承包

商提供的資料和配合等。交底可以采用書(shū)面、會(huì)議等形式，并留下書(shū)面記錄。

（3）事中控制

1）按圖施工、按圖監(jiān)理

①“圖”指用于施工的設(shè)計(jì)圖紙有效版本，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明文件及其所要求的

國(guó)家、行業(yè)、專(zhuān)業(yè)或地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)定的院編標(biāo)準(zhǔn)圖集，還包括設(shè)計(jì)修

改（變更）通知、經(jīng)批準(zhǔn)的技術(shù)核定單、聯(lián)系單等；

②監(jiān)督、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，按圖施工，產(chǎn)品應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求；

③當(dāng)業(yè)主和承包商對(duì)施工合同中在質(zhì)量方面顯現(xiàn)懂得不一致時(shí)，在不影響

工程進(jìn)度的情形下，監(jiān)理工程師第一做出說(shuō)明，盡量使各方的懂得趨于一致或接

近，必要時(shí)以三方書(shū)面會(huì)簽形式解決；

④審查技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更，凡因施工原因需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)

設(shè)計(jì)代表，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位研究確定后提出設(shè)計(jì)修改通知，由總監(jiān)理工程師參與會(huì)簽

并在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)傳閱，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后可交各分包商施工?？偙O(jiān)理工程師會(huì)簽

有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，必要時(shí)提

出書(shū)面意見(jiàn)向業(yè)主反映。

2）進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控

①專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包商組織進(jìn)場(chǎng)的工程原材料、半成品、成品、構(gòu)配

件和設(shè)備，將根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和承包商（或供應(yīng)商）提供的質(zhì)量證明、

質(zhì)保書(shū)、合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁不合格品用于本工程；

②按規(guī)定必須提供試驗(yàn)報(bào)告的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等，承包商

（或供應(yīng)商）應(yīng)提供證明產(chǎn)品合格的試驗(yàn)報(bào)告；

③按規(guī)定必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)后原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等進(jìn)行復(fù)試，專(zhuān)業(yè)

監(jiān)理工程師嚴(yán)格按現(xiàn)行見(jiàn)證取樣制度進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送樣，并跟蹤試驗(yàn)結(jié)果是否

符合要求。（若業(yè)主要求進(jìn)行平行檢測(cè)的項(xiàng)目，則按規(guī)定的抽檢頻率和要求進(jìn)行

平行檢測(cè)），防止不合格品用于本工程。

3）施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

①保證工程質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)督力度的主要工作在施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)

真履行監(jiān)督職責(zé)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)覺(jué)、早期處理，防止漏

檢和失控。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理形式有巡視檢查、旁站檢查、量測(cè)檢查、監(jiān)理值班制度

等，監(jiān)理人員采取看、問(wèn)、查、量等各種手段核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量和施工安全，并

作監(jiān)理記錄。盡量使工程質(zhì)量和安全問(wèn)題在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)并做出適當(dāng)處理，避

免顯現(xiàn)質(zhì)量安全事故。

②巡視檢查：監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常巡視工程，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)

行跟蹤檢查，對(duì)工程進(jìn)展、施工人員專(zhuān)業(yè)技能水平、工程質(zhì)量狀況、上下道工序

搭接時(shí)間做到心中有數(shù)。

③旁站監(jiān)理：對(duì)重要部位、重要工序、易發(fā)生質(zhì)量通病的施工部位、工藝

復(fù)雜、應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備等部位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均安排專(zhuān)人進(jìn)行旁站監(jiān)理。

④監(jiān)理值班：指雙休日、法定節(jié)假日、非正常8小時(shí)工作之外的早、晚等

時(shí)間段內(nèi)，只要承包商在現(xiàn)場(chǎng)有實(shí)質(zhì)性施工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均安排人員，處理現(xiàn)

場(chǎng)業(yè)務(wù)。

4）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)指令文件

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，督促承包商加強(qiáng)施工工藝治理，認(rèn)真執(zhí)

行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)固性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱藏工程實(shí)

行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。

各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師還要做好監(jiān)理日記，認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析，對(duì)不符合

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出專(zhuān)題報(bào)告，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包商。檢查承包商是

否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家建筑安裝施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)

經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)覺(jué)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)

量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包商負(fù)責(zé)人提出口頭整改意見(jiàn)或現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄，如整改不力或

堅(jiān)持不改，由總監(jiān)理工程師直接向承包商簽發(fā)書(shū)面整改通知單。如各分包商違反

合同條件施工，使工程質(zhì)量得不到保證時(shí)，總監(jiān)理工程師在與業(yè)主協(xié)商后有權(quán)指

令各分包商停工整改。

5）工程質(zhì)量事故處理

①加強(qiáng)監(jiān)理力度，避免顯現(xiàn)工程質(zhì)量事故。監(jiān)理人員督促、協(xié)助承包商建

立和完善質(zhì)量治理體系和工序控制體系，監(jiān)督承包商各級(jí)治理人員、質(zhì)保系統(tǒng)人

員在施工過(guò)程中及時(shí)對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；監(jiān)理人員也通過(guò)自身的預(yù)控工

作避免顯現(xiàn)工程質(zhì)量事故，同時(shí)把影響工序質(zhì)量因素都納入治理狀態(tài)，對(duì)重要工

序應(yīng)建立質(zhì)量治理點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量

控制圖表。

②工程質(zhì)量事故

a.事故調(diào)查

事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師及時(shí)組織人員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，調(diào)查事故發(fā)生的時(shí)間、

范疇、性質(zhì)、現(xiàn)狀、發(fā)展變化，同時(shí)向業(yè)主口頭匯報(bào)。

b.事故原因分析

事故調(diào)查后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)結(jié)合自身監(jiān)理記錄，組織承包商、供應(yīng)商、勘察

設(shè)計(jì)單位以及監(jiān)理人員分析事故原因，并提出處理方案報(bào)業(yè)主審批。

c.事故處理

工程質(zhì)量事故處理方案一經(jīng)批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師督促承包商予以實(shí)施。

6）施工過(guò)程驗(yàn)收

①工序驗(yàn)收

專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師接到承包商要求工序驗(yàn)收的通知，按時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收，

并在質(zhì)量驗(yàn)收單上簽署意見(jiàn)。

②隱藏工程驗(yàn)收

專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師接到承包商的自檢記錄和要求隱藏工程驗(yàn)收的通知后，按合

同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收（但應(yīng)事先確保各分包商在提交隱藏工程驗(yàn)收

單前已認(rèn)真做好自檢工作），驗(yàn)收合格，即在驗(yàn)收記錄上簽字；若驗(yàn)收不合格，

即在驗(yàn)收記錄上簽署意見(jiàn)，并將不合格的問(wèn)題通知承包商，待承包商整改后再次

進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并簽署意見(jiàn)。

（4）事后控制

1）竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估

①檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收

專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)重要的分項(xiàng)工程（在工程開(kāi)工前同承包商商定），按照《建

筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》或《市政工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定予

以驗(yàn)收。

②分部工程驗(yàn)收

監(jiān)理工程師對(duì)于每個(gè)分部工程按照《驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定和

合同質(zhì)量目標(biāo)予以驗(yàn)收，對(duì)重點(diǎn)分部工程編寫(xiě)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告送業(yè)主和承

包商。

③單位工程驗(yàn)收或分階段驗(yàn)收

a.監(jiān)理工程師審查承包商提出的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及有關(guān)資料；

b.組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題以監(jiān)理工程師通知單或?qū)ｎ}報(bào)告

形式送業(yè)主和承包商，要求承包商修理或返工，限期整改；

c.監(jiān)理工程師擬寫(xiě)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告送業(yè)主和承包商；

d.監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、勘察、設(shè)計(jì)單位，會(huì)同承包商進(jìn)

行驗(yàn)收。

2）督促承包商整理各種工程資料

①施工階段要求承包商明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同文件及施工過(guò)程中各種工程資料

的治理；

②分部工程完工后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包商資料整理情形；

③單位工程完工后，監(jiān)理工程師組織專(zhuān)題會(huì)議和諧單位工程竣工資料收集、

整理和竣工圖編制，要求承包商按照國(guó)家及地方城建檔案館以及業(yè)主對(duì)工程建設(shè)

檔案資料歸檔要求，全面、真實(shí)、及時(shí)進(jìn)行此項(xiàng)工作。

3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作

①協(xié)助業(yè)主組織單位工程驗(yàn)收或分階段驗(yàn)收；

②協(xié)助業(yè)主組織單位工程竣工資料驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工資料驗(yàn)收；

③參與業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目交付。

a.單位工程交付；

b.總體文件；

c.做好監(jiān)理文件資料的整理工作，并向業(yè)主交付監(jiān)理檔案資料。

4）保修階段監(jiān)理工作

①定期回訪

保修期間將組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行定期或不定期回訪，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，

并進(jìn)行保修服務(wù)。

②參與保修期間工程質(zhì)量問(wèn)題的處理

保修期間如顯現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將參與調(diào)查研究，確定發(fā)生工

程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，共同研究善后措施，責(zé)成并督促承包商實(shí)施。

（二）工程進(jìn)度控制的方法與措施

本工程能否付諸實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是施工過(guò)程的組織與治理

1、工程進(jìn)度控制的主要方法

(1)進(jìn)度控制的行政方法

用行政方法控制進(jìn)度，是上級(jí)單位及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，本單位的領(lǐng)導(dǎo)，利用其行政

地位和權(quán)益，通過(guò)發(fā)布進(jìn)度指令，進(jìn)行指導(dǎo)、和諧、考核。利用鼓勵(lì)手段(獎(jiǎng)、

罰、夸獎(jiǎng)、批評(píng))，監(jiān)督、督促等方式進(jìn)行控制。

行政方法控制進(jìn)度的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是進(jìn)度控制目標(biāo)的決策和指導(dǎo)，在實(shí)施中應(yīng)由

實(shí)施者自己進(jìn)行控制。

(2)進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)方法

進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)方法，是指有關(guān)部門(mén)和單位用經(jīng)濟(jì)手段對(duì)進(jìn)度控制進(jìn)行影響

和制約，主要有以下幾種：建設(shè)銀行通過(guò)投資的投放速度控制工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)

度；在承發(fā)包合同中寫(xiě)進(jìn)有關(guān)工期和進(jìn)度的條款；建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)的進(jìn)度優(yōu)待

條件鼓勵(lì)承包商加快進(jìn)度；建設(shè)單位通過(guò)工期提前獎(jiǎng)勵(lì)和延期罰款實(shí)施進(jìn)度控

制，通過(guò)物資的供應(yīng)進(jìn)行控制等。

(3)進(jìn)度控制的技術(shù)方法

進(jìn)度控制的技術(shù)方法主要是建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的規(guī)劃、控制和和諧治理。

所謂規(guī)劃，就是確定項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo)和分進(jìn)度目標(biāo)；所謂控制，就是在項(xiàng)目進(jìn)

展的全過(guò)程中，進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，發(fā)覺(jué)偏離，就及時(shí)采取措施進(jìn)

行糾正；所謂和諧，就是和諧各參加單位之間的進(jìn)度關(guān)系。

2、工程進(jìn)度控制保證措施

進(jìn)度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。

(1)組織措施

1)落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員，明確具體控制任務(wù)和治理職責(zé)；

2)建立健全進(jìn)度和諧工作制度，及時(shí)召開(kāi)進(jìn)度和諧會(huì)，確保各分項(xiàng)的工序

銜接和計(jì)劃落實(shí)；

3)對(duì)影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾和風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行預(yù)先分析，并督促采取合理

的調(diào)整措施，確保進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

4)定期向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際完成情形，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合

同工期延誤時(shí)，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，并提出針對(duì)性的合理化建議，供業(yè)主采取措施

或做出相應(yīng)的決定。

（2）技術(shù)措施

1）督促總承包商建立多級(jí)施工作業(yè)計(jì)劃體系，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行和諧控制。

當(dāng)有多個(gè)分包商同時(shí)施工時(shí)，要進(jìn)行進(jìn)度和諧；

2）根據(jù)業(yè)主與承包商簽訂合同的要求，審查承包商編制的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、

分項(xiàng)流程圖、實(shí)施目標(biāo)治理以及施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃；

3）審核承包商根據(jù)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃編制的分項(xiàng)或月、季進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃；

4）在施工過(guò)程中深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)做好工程記錄，并檢查督促計(jì)劃的實(shí)施，

當(dāng)工程未按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，要求承包商采取必要措施，加快施工進(jìn)度，使施工進(jìn)度

符合合同工期要求；

5）根據(jù)承包商編制且經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的檢查計(jì)劃，定期

檢查，督促承包商為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目標(biāo)采取的組織措施、技術(shù)措施和合同措施，

發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)指出，限期整改；

6）督促檢查承包商按合同、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容，保證人員、機(jī)具、

材料和進(jìn)度匹配，把進(jìn)度控制落實(shí)到實(shí)際工作之中。

（3）經(jīng)濟(jì)措施

1）建議業(yè)主對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)；

2）建議業(yè)主對(duì)工期滯后者進(jìn)行罰款（需合同約定）；

3）提請(qǐng)業(yè)主確保施工進(jìn)度款的及時(shí)供應(yīng)。

（三）合格工程量計(jì)量控制保證措施

工程量計(jì)量和復(fù)核的基礎(chǔ)工作是根據(jù)工程量清單中詳細(xì)列出的需要完成的

項(xiàng)目以及各項(xiàng)目的工程量，對(duì)照承包商的投標(biāo)文件一一進(jìn)行審查，了解合同文件

中的項(xiàng)目與承包商項(xiàng)目劃分的區(qū)別，了解承包商由于施工方法、施工過(guò)程、施工

進(jìn)度的需要而對(duì)工程量安排的特點(diǎn)，了解工程量的形成和累計(jì)過(guò)程。監(jiān)理工程師

對(duì)處理此類(lèi)問(wèn)題的方法和措施主要有：

1、熟悉工程量清單的項(xiàng)目及有關(guān)說(shuō)明，結(jié)合施工招投標(biāo)文件、合同條款、

圖紙和技術(shù)規(guī)范以及承包商的施工組織設(shè)計(jì)文件，把握具體工程項(xiàng)目的工作范

疇、工作方式和計(jì)量方法；

2、謹(jǐn)慎對(duì)待工程變更、設(shè)計(jì)修改，應(yīng)按必須、合理的原則進(jìn)行處理，并征

得業(yè)主同意，方可按工程變更和設(shè)計(jì)修改施工；

3、按合同規(guī)定，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)、及時(shí)對(duì)已完的合格工程進(jìn)行計(jì)量，

并核對(duì)圖紙工程量，保證實(shí)際工程量不超出設(shè)