門店轉(zhuǎn)讓意向合同范本

門店轉(zhuǎn)讓意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急情況之用）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急情況之用）

合同簡介：

甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、租賃及管理的公司，擁有豐富的門店資源。乙方是一家具有豐富餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的連鎖餐飲企業(yè)，擬尋求新的商業(yè)機(jī)會，擴(kuò)大品牌影響力。

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的優(yōu)質(zhì)門店資源，門店面積為______平方米，具備良好的商業(yè)潛力。乙方有意承租該門店，用于開設(shè)品牌連鎖餐廳。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下意向：

一、甲方同意將上述門店按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的價(jià)格及支付方式購買甲方門店。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理門店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

四、本合同項(xiàng)下的門店轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于甲方門店的產(chǎn)權(quán)過戶、乙方品牌連鎖餐廳的開設(shè)及運(yùn)營等，均應(yīng)遵循以下條款的規(guī)定。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不代表門店轉(zhuǎn)讓的最終完成，門店轉(zhuǎn)讓的最終完成以雙方按照本合同的約定辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)為準(zhǔn)。在門店轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門店按照雙方約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并經(jīng)營該門店。具體內(nèi)容包括但不限于甲方門店的產(chǎn)權(quán)過戶、門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的移交、乙方品牌連鎖餐廳的開設(shè)及運(yùn)營等。合同范圍涵蓋門店轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)事宜。

第二條定義

1."門店"：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)物業(yè)，面積______平方米。

2."轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指甲方轉(zhuǎn)讓門店給乙方所需支付的費(fèi)用，包括但不限于門店產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備費(fèi)等。

3."轉(zhuǎn)讓手續(xù)"：指甲方與乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶、合同備案等相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將門店及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理門店轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料，以協(xié)助乙方完成過戶。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好地移交給乙方，并確保移交過程中不影響乙方正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方進(jìn)行門店裝修及經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批工作。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)，將門店再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或以任何形式影響乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)完成支付。

2.乙方負(fù)責(zé)門店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營、管理和維護(hù)，并承擔(dān)門店經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門店進(jìn)行裝修、改造，以適應(yīng)其品牌連鎖餐廳的運(yùn)營需求。

4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保門店經(jīng)營合法、合規(guī)。

5.乙方不得將門店用于合同約定以外的用途，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方移交的門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，確保門店轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門店轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣______元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金。

2.乙方在辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，即在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______連鎖管理有限公司

賬號：______

開戶行：______

4.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)配合乙方辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)，完成門店的裝修及開業(yè)準(zhǔn)備工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)，辦理完畢門店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

2.甲方未按約定時(shí)間將門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好地移交給乙方，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，擅自將門店轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

2.乙方未按約定時(shí)間完成門店裝修及開業(yè)準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)按實(shí)際損失進(jìn)行退還或結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

），并按照以下條款和條件（以下簡稱“本合同”）達(dá)成門店轉(zhuǎn)讓意向：

一、甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號的門店（以下簡稱“門店”）按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購買門店。

二、門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在門店產(chǎn)權(quán)過戶完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極配合乙方辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。

四、門店轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)向乙方移交門店的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、租賃合同等資料，并確保門店在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何法律糾紛的影響。

五、乙方在購買門店后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保門店的正常運(yùn)營。如因乙方原因?qū)?/p>