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文檔簡介
小型寫字樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小型寫字樓租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租小型寫字樓給乙方使用,乙方承租甲方小型寫字樓事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、租賃物業(yè)
1.1甲方出租的物業(yè)為小型寫字樓,位于____市____區(qū)____路____號,建筑面積約為____平方米。
1.2乙方租賃的物業(yè)用途為辦公,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金為每年人民幣____元整(大寫:____元整),每半年支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。逾期未支付租金的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后,無息退還乙方押金。
五、物業(yè)管理
5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的正常使用,包括水、電、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。
5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
六、合同解除與終止
6.1在租賃期內(nèi),如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物業(yè),甲方有權(quán)解除本合同。
6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求乙方立即搬離租賃物業(yè),并將租賃物業(yè)交還給甲方。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。
7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金,守約方有權(quán)解除本合同。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
甲
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