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文檔簡介
鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同編號:_______
甲方(轉(zhuǎn)租方):(姓名/公司名稱)
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方(承租方):(姓名/公司名稱)
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場商鋪的現(xiàn)有租戶,并且擁有對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方愿意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條商鋪描述
1.1商鋪位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場_______號商鋪,商鋪面積為_______平方米。
1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限至_______年_______月_______日。
第二條轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同的有效期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元,每季度支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。
3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給甲方。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
4.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
第五條商鋪使用及經(jīng)營范圍
5.1乙方只能在該商鋪進(jìn)行_______(具體經(jīng)營范圍)的經(jīng)營活動。
5.2乙方應(yīng)按照商鋪的使用規(guī)定和經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動,不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。
第六條合同的解除和終止
6.1在合同有效期內(nèi),如乙方需要提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。
6.2在合同有效期內(nèi),如甲方需要提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)租方):(簽名/蓋章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(承租方):(簽名/蓋章)
日期:_______年_______月______
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