房地產(chǎn)公司物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)合同

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行功能優(yōu)化和擴(kuò)展；2.1.2對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行功能提升；2.1.3對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行安全性增強(qiáng)；2.1.4根據(jù)甲方需求，開發(fā)新的功能模塊。第三章服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2若甲方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：4.1.1合同簽署后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；4.1.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。第五章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方在為本合同提供的服務(wù)過(guò)程中所開發(fā)的軟件、文檔等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、成果等對(duì)外披露、發(fā)表或以任何方式使用。5.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的現(xiàn)有物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六章項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求書，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、人員配置、資源需求等，并提交甲方審核。6.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行工作，保證項(xiàng)目按期完成。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，必要時(shí)雙方可召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議。6.4項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目成果及相關(guān)文檔。6.5甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下幾點(diǎn)：6.6.1項(xiàng)目成果符合甲方需求；6.6.2系統(tǒng)功能穩(wěn)定，無(wú)明顯缺陷；6.6.3系統(tǒng)安全性達(dá)到甲方要求。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)和成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)和成果不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。7.3乙方應(yīng)提供至少____個(gè)月的售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持等。7.4若甲方在售后服務(wù)期內(nèi)發(fā)覺系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。8.2若乙方提供的服務(wù)和成果不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得采取任何違法手段解決爭(zhēng)議。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，方為有效。10.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章信息安全11.1乙方應(yīng)采取必要的信息安全措施，保證甲方數(shù)據(jù)的完整性和保密性。11.2乙方應(yīng)建立和完善數(shù)據(jù)備份機(jī)制，防止甲方數(shù)據(jù)丟失或損壞。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)安全漏洞。11.4乙方應(yīng)保證其人員遵守信息安全規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的人員應(yīng)采取紀(jì)律處分措施。11.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方數(shù)據(jù)用于任何與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的目的。第十二章人員培訓(xùn)與交接12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的系統(tǒng)操作培訓(xùn)。12.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)功能、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等。12.3乙方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后提供培訓(xùn)資料，供甲方參考。12.4項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成系統(tǒng)交接，保證甲方能夠獨(dú)立運(yùn)營(yíng)維護(hù)。12.5交接內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)文檔、操作手冊(cè)、維護(hù)指南等。第十三章合同變更和解除13.1雙方同意，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商變更或解除合同。13.2若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。13.3若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。13.4合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。第十四章違約賠償14.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3雙方應(yīng)盡力避免違約行為，若發(fā)生違約，應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。14.4違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十五章一般條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的任何條款變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。1