房屋租賃契約書

房屋租賃契約書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期間”指本契約生效之日起至雙方約定的終止日期止的時(shí)間段。1.4“甲方”指甲方（出租方），即擁有房屋所有權(quán)的一方。1.5“乙方”指甲方（承租方），即租賃房屋的一方。1.6“租金”指甲方按照本契約約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。1.7“附件”指本契約附件一至附件五，附件內(nèi)容為本契約不可分割的一部分。二、房屋租賃條款2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。2.2租賃期間，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。四、租賃期限4.1本契約租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。4.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。五、維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本契約各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本契約規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付憑證附件五：雙方身份證復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期間”指本契約生效之日起至雙方約定的終止日期止的時(shí)間段。1.4“甲方”指甲方（出租方），即擁有房屋所有權(quán)的一方。1.5“乙方”指甲方（承租方），即租賃房屋的一方。1.6“第三方”指（第三方公司名稱），為本契約提供相關(guān)服務(wù)的一方。1.7“租金”指甲方按照本契約約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。1.8“附件”指本契約附件一至附件六，附件內(nèi)容為本契約不可分割的一部分。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本契約約定收取租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押房屋。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。（2）第三方應(yīng)在租賃期間為乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。四、租賃期限4.1本契約租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。4.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。五、維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本契約規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本契約，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押房屋的，甲方有權(quán)單方面解除本契約，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本契約一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。8.2本契約自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付憑證附件五：三方身份證復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______________________________本契約引入第三方主體，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方作為服務(wù)提供方，其義務(wù)與責(zé)任明確，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，本契約以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，包括租金收取、房屋檢查、維修和保養(yǎng)等方面。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方的行為，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。本契約的目的和意義在于，明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。通過(guò)甲方主導(dǎo)，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，為各方創(chuàng)造更多價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“場(chǎng)地”指位于（地址）的土地及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期間”指本契約生效之日起至雙方約定的終止日期止的時(shí)間段。1.4“甲方”指甲方（出租方），即擁有場(chǎng)地所有權(quán)的一方。1.5“乙方”指甲方（承租方），即租賃場(chǎng)地的一方。1.6“第三方”指（第三方公司名稱），為本契約提供相關(guān)服務(wù)的一方。1.7“租金”指甲方按照本契約約定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.8“附件”指本契約附件一至附件六，附件內(nèi)容為本契約不可分割的一部分。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本契約約定使用場(chǎng)地，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃用途，保障乙方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方不得干預(yù)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。（2）第三方應(yīng)在租賃期間為乙方提供約定的服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方逾期提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的違約金。四、租賃期限4.1本契約租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。4.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。五、維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，場(chǎng)地的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本契約規(guī)定，乙方有權(quán)單方面解除本契約，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本契約一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。8.2本契約自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：場(chǎng)地平面圖附件三：場(chǎng)地附屬設(shè)施清單附件四：租金支付憑證附件五：三方身份證復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______________________________本契約引入第三方主體，并以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程