房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃合同合同編號：__________甲方基本信息：姓名/名稱：________________________公司名稱：________________________地址：________________________乙方基本信息：姓名/名稱：________________________公司名稱：________________________地址：________________________第一章：定義與術(shù)語1.1在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“甲方”指的是提供房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃服務(wù)的公司或個(gè)人。（2）“乙方”指的是需要甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指的是乙方擁有或代理的住宅、商業(yè)、辦公等不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。（4）“營銷策劃服務(wù)”包括但不限于市場調(diào)研、定位分析、推廣策略、銷售策略等服務(wù)內(nèi)容。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方同意為乙方提供以下房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃服務(wù)：（1）市場調(diào)研：收集、整理、分析項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場信息，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。（2）定位分析：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為乙方提供項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品特色、價(jià)格策略等定位建議。（3）推廣策略：制定項(xiàng)目品牌形象、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等推廣方案。（4）銷售策略：制定銷售目標(biāo)、銷售渠道、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等銷售方案。第三章：服務(wù)期限與費(fèi)用3.1本合同的服務(wù)期限為____個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣____元整（大寫：______________________元整）。（2）績效服務(wù)費(fèi)：按項(xiàng)目銷售總額的____%計(jì)提，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方在提供服務(wù)期間，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四章：支付方式與條件4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付基本服務(wù)費(fèi)的____%（即人民幣____元整）作為預(yù)付款。4.2甲方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的基本服務(wù)費(fèi)。4.3績效服務(wù)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目銷售總額的實(shí)際情況，按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方出具的績效服務(wù)費(fèi)通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章：知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1甲方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于研究報(bào)告、策劃方案、廣告文案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方在支付服務(wù)費(fèi)用后，獲得甲方提供的服務(wù)成果的使用權(quán)，但不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若甲方在指定期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的____%。第七章：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第八章：合同的變更與解除8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第九章：通知與送達(dá)9.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、郵件等方式送達(dá)對方。9.2通知自發(fā)出之日起生效。掛號信、特快專遞的通知，以郵戳日期為準(zhǔn)；郵件的通知，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.3雙方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系郵箱等信息的，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方導(dǎo)致的損失，由變更方承擔(dān)。第十章：附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款的含義、法律后果等有充分理解。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等，不可抗力事件的認(rèn)定以當(dāng)?shù)鼗驒?quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同的履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期履行或無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，除雙方另有約定外，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給變更后的法人或其他組織。第十四章：合同的終止14.1本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合