2024個(gè)人門(mén)面租賃合同的范本版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話(huà)號(hào)碼】乙方（承租人）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話(huà)號(hào)碼】第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于【門(mén)面地址】，門(mén)面結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)描述】，面積：【面積】。1.2乙方租賃門(mén)面的用途：【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門(mén)面：【甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等】。4.2乙方負(fù)責(zé)支付門(mén)面：【乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等】。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃門(mén)面的權(quán)利和能力。2.明確租賃門(mén)面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.約定租金金額、支付方式和支付日期，確保租金支付的順利進(jìn)行。4.明確雙方分別承擔(dān)的費(fèi)用，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生矛盾。5.約定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以維護(hù)雙方權(quán)益。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決問(wèn)題。具體解決辦法：1.雙方可前往公證處進(jìn)行身份證明和資格審核。2.在合同中詳細(xì)描述門(mén)面情況，可附上門(mén)面照片、地圖等資料。3.雙方可簽訂租金支付確認(rèn)書(shū)，確保租金按時(shí)支付。4.在合同中列明雙方需承擔(dān)的費(fèi)用，如有變動(dòng)，需雙方協(xié)商一致。5.在合同中約定明確的變更、解除條件和違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。6.雙方可約定在發(fā)生糾紛時(shí)，先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有門(mén)面房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃門(mén)面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人使用門(mén)面的時(shí)間范圍，自租賃起始日期至租賃終止日期。4.租金：指承租人為使用門(mén)面而支付給出租人的費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃合同中約定的雙方分別承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人門(mén)面租賃：適用于個(gè)人出租門(mén)面給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.商業(yè)門(mén)面租賃：適用于商業(yè)用途的門(mén)面租賃，如商店、餐館等。3.短期門(mén)面租賃：適用于租賃期限較短的情況，如短期促銷(xiāo)活動(dòng)。4.長(zhǎng)期門(mén)面租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)期的情況，如多年的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定門(mén)面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.營(yíng)業(yè)許可：乙方在使用門(mén)面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的營(yíng)業(yè)許可。5.廣告宣傳：乙方在使用門(mén)面進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。6.變更地址：如果乙方需要變更門(mén)面的使用地址，需提前通知甲方并征得甲方同意。附件列表：1.門(mén)面照片：包括門(mén)面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金的收據(jù)。3.租金支付記錄：記錄乙方