2024新版房屋租賃提前終止合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懧?lián)系人姓名】【請?zhí)顚懧?lián)系電話】乙方（承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懧?lián)系人姓名】【請?zhí)顚懧?lián)系電話】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息【請?zhí)顚懛课莸刂贰康诙l租賃期限本合同租賃期限自【請?zhí)顚戦_始日期】至【請?zhí)顚懡Y(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過【請?zhí)顚懼Ц斗绞健恐Ц蹲饨?。第四條提前終止租賃合同的條件1.在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【請?zhí)顚懓俜直取俊?.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【請?zhí)顚懓俜直取俊?.乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定【請?zhí)顚懫渌s定內(nèi)容】甲方（出租人）簽字：__________乙方（承租人）簽字：__________簽訂日期：【請?zhí)顚懭掌凇孔⒁馐马?xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于合同方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。3.合同中的空白部分需由雙方共同填寫，確保所有條款均符合雙方的需求和期望。4.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及配套設(shè)施等情況。5.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。6.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求友好解決辦法。解決辦法：1.對于合同履行過程中出現(xiàn)的信息不符或缺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完整，以確保合同的有效性。2.對于租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款的理解有誤，應(yīng)重新協(xié)商達(dá)成一致，并修改合同相應(yīng)內(nèi)容。3.如房屋實(shí)際情況與合同描述不符，可協(xié)商調(diào)整租金、設(shè)施配套等，或根據(jù)實(shí)際情況追究對方責(zé)任。4.發(fā)生違約行為時(shí)，受損方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.對于合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.提前終止合同：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前結(jié)束租賃關(guān)系。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.承租人租賃房屋用于居住、辦公、經(jīng)營等目的。3.雙方對租賃期限、租金、違約責(zé)任等有明確約定的情況。4.需要提前終止租賃合同，并明確終止條件和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施維修條款：明確房屋設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任、維修周期和維修費(fèi)用等。2.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用分擔(dān)等事項(xiàng)。3.寵物管理?xiàng)l款：若承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、管理責(zé)任及可能的鄰居投訴處理等。4.房屋改造條款：承租人如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)明確改造內(nèi)容、審批程序、費(fèi)用承擔(dān)等。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任劃分等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.