土建施工合同范本2024年

?土建施工合同范本2024年合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有某土建工程項(xiàng)目，并委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：____________________________1.4工程面積：____________________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條工程施工及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。第三條工程施工期限3.1工程施工期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條工程價款及支付4.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方按施工進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)審核并支付進(jìn)度款。4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程價款。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未能保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。6.3甲方未能按時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)和預(yù)算等信息需詳細(xì)填寫，以便雙方對工程有全面了解。3.施工及質(zhì)量要求：明確乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.施工期限：約定明確的施工期限，包括起始日期和結(jié)束日期，確保工程按時完成。5.工程價款及支付：明確工程價款總額、支付方式和進(jìn)度，以及逾期支付的違約責(zé)任。6.工程驗(yàn)收及保修：約定工程驗(yàn)收申請、驗(yàn)收合格后的保修責(zé)任和期限。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括逾期完成施工、質(zhì)量不合格、逾期支付工程價款等情況。8.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。2.工程驗(yàn)收：對工程是否符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和評定，確認(rèn)工程合格的過程。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用，具有懲罰性質(zhì)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.爭議解決：合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。7.訴訟：合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對合同糾紛進(jìn)行審理和判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若工程涉及文物古跡保護(hù)或修復(fù)補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于文物保護(hù)的特別約定，如：“考慮到本工程涉及文物古跡的保護(hù)和修復(fù)，乙方需采取一切必要措施確保施工過程中文物的安全，并聘請專業(yè)文物修復(fù)人員參與施工。若因乙方施工導(dǎo)致文物損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及法律責(zé)任?！?.場合：若工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：針對此類場合，可以增加如下條款：“鑒于本工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員及工程安全。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程暫停或損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延及損害賠償事宜?！?.場合：若工程需要使用特定材料或技術(shù)補(bǔ)充條款：可以加入這樣的條款：“本工程要求使用特定材料或技術(shù)，乙方需保證所使用的材料和技術(shù)符合甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能提供符合要求的材料或技術(shù)，甲方有權(quán)要求乙方更換或承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.設(shè)計(jì)圖紙及工程說明書2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件6.乙方安全生產(chǎn)許可證