2024年中介服務(wù)合同范本4

?2024年中介服務(wù)合同范本4合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)積極為甲方尋找、介紹符合甲方要求的_______（項目/房源/合作伙伴等），并提供與中介服務(wù)相關(guān)的咨詢、協(xié)助、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2乙方提供的中介服務(wù)范圍包括但不限于：_______（具體服務(wù)內(nèi)容）。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的需求信息，包括但不限于：_______（具體需求信息）。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付乙方中介服務(wù)費。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評價。2.4甲方在達成交易后，應(yīng)積極配合乙方完成后續(xù)相關(guān)工作。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的中介服務(wù)費。3.4乙方對甲方的需求信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第四條中介服務(wù)費用及支付方式4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費，費用標準為：_______。4.2甲方支付中介服務(wù)費的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。4.3甲方支付中介服務(wù)費的時間為：_______。4.4乙方在收到中介服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。5.2如雙方在合同期滿前_______日內(nèi)未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約_______個月。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_______%。6.2乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。6.3甲方未按約定支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________附件：_______（如有）注意事項：1.確保合同雙方的真實性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息及授權(quán)代表的權(quán)限。1.注意合同條款的明確性：確保中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等關(guān)鍵條款具體、明確。1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當承擔的法律責任。2.中介服務(wù)費：指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費用。3.合同期限：指合同有效存在的期間，在此期間，合同當事人應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。6.授權(quán)代表：指經(jīng)過法人或其他組織授權(quán)，代表其對外進行民事法律行為的人。7.補充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜或需要變更的事宜，另行簽訂的協(xié)議，其效力與主合同相同。特殊應(yīng)用場合與補充條款1.房地產(chǎn)交易場合:當甲方是買房或租房的客戶，乙方是房產(chǎn)中介。補充條款:如果甲方看中的房源有特殊的裝修或者維修需求，可以增加一條“特殊裝修/維修服務(wù)條款”，比如：“乙方需協(xié)助甲方對所選房源進行實地考察，并提供專業(yè)的裝修/維修建議。若甲方需要，乙方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)?！?.企業(yè)合作項目場合:甲方是企業(yè)，尋找合作伙伴，乙方是商業(yè)中介。補充條款:可能需要增加“保密協(xié)議”：“雙方均需對合作過程中涉及的商業(yè)機密和敏感信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得對外披露?！?.留學咨詢場合:甲方是想要留學的學生，乙方是留學中介。補充條款:增加“留學規(guī)劃服務(wù)”：“乙方需根據(jù)甲方的學術(shù)背景和職業(yè)規(guī)劃，提供個性化的留學規(guī)劃服務(wù)，并協(xié)助甲方準備申請材料。”合同所需附件列表1.需求說明書：詳細描述甲方的具體需求和期望。2.服務(wù)范圍詳細清單：列出乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。3.費用報價單：詳細列出中介服務(wù)費用的計算方式和支付時間表。4.相關(guān)法律法規(guī)摘錄：涉及合同內(nèi)容的