借款抵押合同范本借款抵押協(xié)議2024年

?借款抵押合同范本借款抵押協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（貸款人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方有借款需求，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方的權(quán)益，甲方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如甲方需提前還款或延期還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率______%，按______（月/季/年）計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限還本付息。第四條抵押財(cái)產(chǎn)（1）房產(chǎn)，位于：__________，建筑面積：__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________；（2）車輛，品牌：__________，型號(hào)：__________，車牌號(hào)：__________，行駛證號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無查封、扣押、拍賣等法律糾紛。第五條抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、登記5.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。第六條抵押財(cái)產(chǎn)的保管和使用6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不受損失。6.2在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、設(shè)立居住權(quán)或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。第七條借款合同的履行7.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用。7.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限還本付息。7.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行檢查。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的______%。8.2甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。8.3甲方因抵押財(cái)產(chǎn)原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在借款期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素，致使合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：______________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰：在合同中，甲方需保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬無爭(zhēng)議，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律糾紛。解決辦法：財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)擁有合法、有效的所有權(quán)。1.抵押財(cái)產(chǎn)：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.權(quán)屬清晰：指抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，無爭(zhēng)議，可以依法進(jìn)行抵押登記。3.評(píng)估報(bào)告：指由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，并出具的正式文件。4.抵押登記：指借款人與貸款人依照法律規(guī)定，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利狀況在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以取得對(duì)抗第三人的法律效力。5.逾期利息：指借款人未按約定的期限還款，按照約定的利率或者法律規(guī)定的利率，對(duì)逾期的借款本金所支付的額外利息。6.不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或者難以履行。7.法律糾紛：指因法律問題引起的爭(zhēng)議，可能涉及合同糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等多方面，需要通過法律途徑解決。1.場(chǎng)合：如果借款人是一家企業(yè)，而借款是為了購買新設(shè)備。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于設(shè)備的保養(yǎng)和保險(xiǎn)的條款，確保設(shè)備在抵押期間保持良好狀態(tài)。第十一條補(bǔ)充：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）進(jìn)行保養(yǎng)，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其價(jià)值不受損失。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。2.場(chǎng)合：如果借款人是在家工作的自由職業(yè)者，借款用于裝修工作室。補(bǔ)充條款：可能需要一條關(guān)于工作室使用情況的說明。補(bǔ)充條款：第十一條補(bǔ)充：甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)（工作室）主要用于乙方的工作用途，未經(jīng)乙方同意，不得改變用途。下面是合同所需要的附件列表：附件一：借款人的身份證明文件，確保我們知道誰是誰。附件二：抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，比如房產(chǎn)證或者車輛行駛證。附件三：抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，這樣我們才能知道這東西值多少錢。附件四：還款計(jì)劃表，明確每個(gè)月或者每個(gè)季度需要還多少錢。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)，特別是如果抵押的是大件物品，比如房產(chǎn)或車輛。所以，咱們這份合同是很靈活的，根據(jù)你的特殊情況，我們可以適當(dāng)調(diào)整。比如，如果你是用這筆錢來裝修你的工作室，那我們得確保這個(gè)工作室一直是你的工作場(chǎng)所。同樣，如果你買了個(gè)新設(shè)備，得確