車庫出租合同范文2024年

?車庫出租合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫情況1.1車庫位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3車庫結(jié)構(gòu)及設施設備完整、良好，可正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：__________。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用車庫，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫及附屬設施設備完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條車庫的使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的車庫及附屬設施設備現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施設備。5.2乙方在使用過程中應合理愛護車庫及附屬設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3在租賃期間，甲方負責車庫的日常維護及修繕，確保車庫及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。第六條車庫的安全管理6.1乙方應確保車庫內(nèi)的安全，負責車庫的防火、防盜、防泄漏等安全管理工作。6.2乙方在車庫內(nèi)進行裝修、增設設施設備等可能影響安全的作業(yè)時，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供車庫或車庫存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認車庫的權(quán)屬：確保甲方對車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的產(chǎn)權(quán)聲明，必要時可要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬問題而發(fā)生的爭議。2.明確租賃期限：確保租賃期限的起始和終止日期準確無誤。解決辦法：在合同中具體寫明租賃開始和結(jié)束的日期。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃財產(chǎn)的時間段。3.規(guī)定租金支付方式和時間：避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細規(guī)定租金的金額、支付周期、支付方式以及支付時間。法律名詞解釋：租金：承租方為使用出租方的財產(chǎn)支付的經(jīng)濟補償。4.確定保證金條款：保證金用于保障出租方利益，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確保證金的金額、支付時間以及退還條件。法律名詞解釋：保證金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的錢款。5.規(guī)定車庫的使用及維修責任：避免因車庫使用和維護不當產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細說明車庫的使用要求及雙方對車庫維修的責任。法律名詞解釋：使用權(quán)：指按照財產(chǎn)的性能和用途，對財產(chǎn)進行利用的權(quán)利。6.明確違約責任：對可能出現(xiàn)的違約情況作出規(guī)定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中列出可能的違約行為及其相應的違約責任。法律名詞解釋：違約責任：合同一方未履行或未按照約定履行合同義務，依法應當承擔的法律責任。7.爭議解決方式：預先確定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中選擇訴訟或仲裁的方式，并明確爭議解決的地點。法律名詞解釋：爭議解決：指通過法律程序或其他方式，解決合同當事人之間的糾紛。1.特殊情況：如果乙方是公司，需要將車庫用作員工停車。補充條款：乙方同意僅為公司員工提供停車服務，不得將車庫用作商業(yè)用途或?qū)Ψ潜竟救藛T開放。2.特殊情況：車庫位于住宅區(qū)，需要考慮噪音和環(huán)境衛(wèi)生。補充條款：乙方在使用車庫期間，應確保不產(chǎn)生過量噪音，并保持車庫周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.特殊情況：乙方需要安裝充電樁。補充條款：乙方在安裝充電樁前，需征得甲方書面同意，并確保安裝符合相關安全標準。附件列表：1.車庫平面圖：提供車庫的具體布局，方便乙方了解和使用。2.產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車庫權(quán)屬無爭議。附件一：環(huán)境噪音控制協(xié)議，確保乙方遵守社區(qū)規(guī)定。附件二：充電樁安裝安全協(xié)議，乙方安裝前必須遵守的條款。車庫的照片：這樣乙方可以清楚地看到車庫的現(xiàn)狀，避免后期糾紛。維修記錄：如果車庫有任何維修歷史